外国的房，我们是不是想买就能买？

听说一位来自中国的神秘买家近日以2500万澳元（约合1.2亿元人民币）买下墨尔本一套在建的豪华顶层公寓，创下澳大利亚公寓市场成交价新高。

看看豪宅长啥样儿~

公寓楼效果图

公寓楼效果图

继胡兵跑去日本综艺节目里炫富让观众目瞪口呆之后，中国土豪又一次向澳大利亚群众证明了自己的实力~

有炫富就一定会有仇富的，这不能怪我们~

@BoBoBOX：一听到中国的神秘买家，第一个联想到的就是贪官和奸商。

@天佑神武小熊：建议有关部门应该查一下这个神秘商人的底细,为何能如此富有?大家都懂的.

@zhitianshi789：这个买家脑子进水了？为什么不买带院子的别墅，周围都是花草树木多舒服啊。

@jhy21117：先富起来的那帮人怎么都把钱投到国外去了?看来,先富带后富是一个传说了!

说点儿正经的，中国投资者在海外投资房产的现象持续“发烧”，我们且不说外国的房是不是比较好，也不追究海外置业的土豪们钱从哪儿来，今天小编带你看看外国的房，我们是不是想买就能买？

以澳洲为例，申请必须为外国买家有意向购买某个特定房产而进行，临时居民不能购买现房，直到他们真正在本国定居下来才可以，非本地居民的外籍人士购买房产必须获得批准，无论他们以何种方式购房，例如通过信托或公司。

如果是购买澳洲的二手房，就更麻烦了些~

购房人须持有可连续停留澳洲12个月以上的有效签证；购房人仅可以购买一套二手房，所购房产必须是自住房，不可以作为投资房。总结下来就是钱+签证……忽然觉得好桑感……

PS：海外置业小心亏了！

急于购房换签证 中国人在葡萄牙上当受骗

华女士2013年到里斯本，到达后不到一周就同意买下一套50万欧元的房产。她原以为自己做成了一笔绝佳买卖。几个月后华女士上网发现，“同一地段的房子售价在21万至25万欧元之间，而我的房子是其两倍多。这让我很难过。”

美国的房产税、房屋保险

有人形容美国的房产税、房屋保险等一系列费用是无底洞。例如仅仅一套30万美元的房屋，每年要缴税4000美元左右，管理费、维修费和其他杂费一年也要上千美元。而且，购房之后不允许让房屋空置，否则业主会被要求缴纳费用雇用公司管理。如果把房子委托给当地房地产管理公司出租，还要被收取至少3%的租金手续费。某移民投资公司总经理总结认为：“到美国买楼的中国人，应该说赚的少，亏的多，七成亏了。”

• 海外置业，听起来很美。购买前要看看自己是否符合条件，要了解投资国家的政治、经济以及生活方式等情况，否则很可能会产生不必要的损失，白高兴一场。

股市情报哪里找，理财助手帮您搞，牛市行情不放过，老沈解盘很着调！关注由您财富网官方微信：高德联讯理财助手（gdtzzs），涨停牛股先知道！（来源网络）