苏州人一生起码要买4次房，不信你来算一算！

最近看到一个段子，挺有意思：

有一天，小张加班到深夜，回家路上在巷子口捡到一盏神灯，他擦了一下，灯神出现了，说：“我可以满足你一个愿望，你说吧！”

小张兴奋地大喊：“我要一套房子！”

灯神苦笑着回答：“你太贪心了，我要能给你房子，我还住灯里干什么？”

这么看来，灯神也是“蜗居”族啊！

买房，成了大家茶余饭后最热门的话题：

“你还没买房啊？”

“怎么，你又买房了？”

“难道，你也买房了？”

注意到没有，“又”~“也”~这样的字不陌生吧？也许，正在看微信的你也已经不止买过一次房子了吧？

或许，面对高房价，你仍犹豫不决。

又或许，已经买过房的你，仍然在经受着房产的诱惑，考虑再次置业。

仔细算算，苏州人一辈子，起码要买四次房。

第 一 套 房

有 房 才 有 家

小奇和茜茜是大学同学，毕业后，留在了苏州发展。两年后，两个人准备结婚。

一个难题挡在了他们面前，就是婚房。

“这两年，苏州的房价涨得也太快了！”小奇很无奈，他说：“我们刚毕业那会儿，苏州的平均房价也就一万左右吧。那时候我们没有经济基础，就想着，先租房住着吧，攒点钱，以后再买房。从来没想过，有一天，苏州的房价会如此水涨船高。现在想买房，难度更大了！”

现实是骨感的，但是结婚怎么能没有房子？

“我们是典型的刚需族，没办法！”茜茜苦笑。

两个人都觉得，有了房子才有家，特别两个人都不是苏州本地的，总觉得，买了房，也算是在苏州扎了根。

于是，两人开始看房。从中心到外围，从新房到二手房，最后选择了一套轨交2号线沿线的二手房，75㎡，两室一厅。

对于这一套房子，茜茜还是比较满意的。虽然房子离市中心稍微远了一些，但是房价相对便宜，有轨交站点，上下班也比较方便。而且因为是老小区，周边配套很全，去个超市，买个菜，或者看个电影吃个饭，这都非常方便。

茜茜说：“按照我们现在的经济条件，只能买这样的小户型，不过已经很知足了。”

小奇也表示：“等过几年有能力了，再换套大点的吧！”

第 二 套 房

生 娃 换 三 房

朋友叶子最近直嚷着要买房，一有时间，就在各大房产网上看二手房信息，周末也和老公去各大楼盘看房子。

更夸张的是，遇见熟人就问：“有什么好房子推荐吗？”“有关房子的信息第一时间告诉我！”

我问她：“你怎么又要买房了？现在不是住的好好的吗？”

她看了我一眼，摇摇头说： “没办法，生了娃过后，两个房间根本就不够。”

叶子是一个已经怀孕3个月的准妈妈，在她刚开始知道自己怀孕的时候，就开始了看房之路。

事实上，生活中像叶子这样的例子比比皆是。原本小夫妻两个，买个小户住住挺好，贷款压力也小。可是一生孩子，这家里可不止是只多孩子一个人啊。生了孩子，父母肯定是要过来照顾的，住在一个家里也比较方便。

苏州本地的倒还好，有些爸妈白天帮你带孩子，等你晚上回来了他们就回自己家了，当然，前提是两家之间要离的相对近一些。

而一些从外地来苏州发展的人就比较苦恼了。爸妈在苏州是没有房子的，孩子小的时候，两个房间挤挤也是可以的，但是孩子上学后，总要自己一个人住的吧？所以起码要三个房间。

现实生活中，就是有这么一大批人，只要是有打算生孩子，或者正在孕育中的，都会选择在这个人生中重要的时刻换三房。不管是大三房还是小三房，反正三个房间是必须的。

第 三 套 房

改 善 型 住 房

今年，小梅的女儿参加高考，考上了一个不错的大学。这不，马上就要开学了。这两天，正要带着女儿去报道了。

一次出去吃饭，街上有人在发某个楼盘的宣传单。小梅拿了一份，居然在吃饭的时候仔细地研究了起来。

我调侃她：“怎么？款姐想买房了？”。

“什么款姐呀~”小梅笑着说：“我倒是一直想换房，我们那个房子太小了，想换间大一点的。”

我很惊讶，因为小梅目前住的房子地处热门板块，而且是苏州比较热门的学区房，房价也是杠杠的。对于她的这个想法，很是不理解：“这么好地块的房子，你怎么舍得卖啊？”

“以前吧，为了孩子能上个好学校，所以就千方百计地在那里买房。现在，孩子都上大学了，他们出去飞了，我们也该享享福了。”小梅接着说：“按照我们那套房子目前的单价，在苏州周边能买到很不错的大户型了。原来500万只够买套100㎡左右的房子，但是同样的500万，我在其他区域能买到更好更大的房子了。我就想找一套房子，远一点没关系，但是环境要好，空气要好，交通么方便一点就行，反正现在中环啊，地铁啊都比较方便。”

有这么一种说法：从房子面积大小，可以来区分对应的购房需求级别：

1、首次购房者（刚需）多以90㎡以下户型为主；

2、首次改善（刚改）多以90-140㎡为主；

3、140㎡至180㎡属于二次或三次改善；

4、200㎡以上属于高端改善或称终极改善。

看看你正处在改善的哪个阶段呢？

第 四 套 房

以 房 养 老

邻居吴大爷最近在搬家，从儿子150㎡的房子里搬了出来，在同一个小区里买了套两室的小户型。

一次看到他在花园里遛弯，我就问他：“怎么想到要和儿子分开住了？还重新买了套房？”

吴大爷反问我：“你知道以房养老吗？”

我这才恍然大悟。心想，这老爷子倒也是个新潮派嘛！

我虽然不知道，未来以房养老会有一个怎样的发展，但是老人家与子女们分开居住却是普遍存在的。

当孙子辈的孩子慢慢长大后，爷爷奶奶就慢慢退出了“一线”。

曾经听到不少老人说：人老了，你再不知趣点，就招人嫌了。自己住在小房子里，反而更安心。

老人家的养老房，何止是为了以房养老啊，我想，更重要的是一份踏实、一份清净吧。有一种功成身退的感觉。

在网上，也有人进行了讨论：这“以房养老”和“养儿防老”哪个更靠谱？大家也可以来说说自己的看法!

你因为什么原因买房？

又因为什么原因换房？

有人说：

我想换就换了！

好吧，

你有钱，你任性！

有人说：

别说是一胎了，

怀个二胎要换四房！

话说，生二胎成本又增加了！

有人说：

孩子上学，

不买个学区房都觉得对不起他！

可是好学区的房怎么都TM那么贵！

省吃俭用漫漫还贷路……

买房、换房的故事

每天都在发生

苏州人的一生何止只有4次换房

也许会5次、6次、7次……

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