利好！无锡这两个区拆迁补偿方案来了！又一批富豪要诞生！

文/许梦娇

利好消息！梁溪区和经开区又有一批地要被征收啦！

分别位于梁溪区黄巷街道五河社区 、高泾社区、刘潭社区，山北街道红星社区，以及经开区华庄街道友谊社区5个社区，征地面积共24595平。

其中，黄巷街道刘潭社区的天河停车场地块，和山北街道红星社区的盛岸西路南侧、上伟路两侧地块的用途为住宅用地，面积共9793平。

同时，无锡市自然资源和规划局还发布了征地补偿和安置方案公告，具体信息看下文。

家里被收地的小伙伴赶紧看过来，算算你家可以拿多少钱！

补偿标准

根据公告，将征收梁溪区黄巷街道五河社区集体土地0.6102公顷（建设用地），用途为交通运输用地。

黄巷街道高泾社区集体土地0.5675公顷，含农用地0.561公顷，建设用地0.0065公顷，用途为商服用地。

黄巷街道刘潭社区集体土地0.0393公顷，含农用地0.0390公顷，建设用地0.0003公顷，用途为住宅用地。

华庄街道友谊社区集体土地0.3025公顷，含农用地0.135公顷、未利用地0.1675公顷，用途为商服用地。

山北街道红星社区集体土地0.9400 公顷（建设用地），用途为住宅用地。

征地的补偿费标准和安置补助费标准，则按新修正的《中华人民共和国土地管理法》第48条规定的补偿费补偿标准执行。

我查了下2020年1月1日起执行的最新《中华人民共和国土地管理法》第48条规定如下：

按照规定，所有补偿费用由无锡市制定。

其中，地上附着物补偿（不包含房屋及其他建筑物构筑物）和青苗补偿费标准按《无锡市市区征地补偿和被征地农民社会保障办法》（锡政规〔2014〕2号）执行。

我查到，无锡市自然资源和规划局去年12月3日发布了《关于公布《无锡市市区征地补偿和被征地农民社会保障办法》有关标准的通知》，从中得知：

从2019年7月1日起，无锡农村最低生活保障标准为每月515元；养老年龄段被征地农民养老补助金标准为每月832元。

怎么安置

那么被征收土地所涉及的农业人员怎么安置呢？

按无锡市人民政府颁布实施的《无锡市市区征地补偿和被征地农民社会保障办法》（锡政规〔2014〕2号）以征地补偿安置方案批准之日为界限，将被征地农民划分为下列三个年龄段：

1、 16周岁以下（未成年年龄段）；

2、16周岁以上至60周岁（劳动年龄段）；

3、60周岁以上（养老年龄段）。

其中，未成年年龄段的被征地农民一次性领取生活补助费，不再作为被征地农民参加城乡社会养老保险；

劳动年龄段的被征地农民在企业就业的，应当参加企业职工基本养老保险；

从事非全日制工作或者自由择业（灵活就业）的，可以按照灵活就业人员的规定参加企业职工基本养老保险。

劳动年龄段的被征地农民未参加企业职工基本养老保险的，应当参加居民养老保险。

养老年龄段的被征地农民从征地补偿安置方案批准次月起，按月领取养老补助金。

注意事项

要特别提醒大家的是：

如果有居民对上述土地征收补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的：

在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内，可以以书面形式向无锡市自然资源和规划局梁溪分局（地址：通扬路280号8楼；电话85731107）或无锡经济开发区分局（地址：金融一街10号；电话：80580253）提出。

如果对土地征收补偿、安置有争议的，在补偿、安置方案批准之日起30日内，向梁溪区人民政府或无锡经济开发区管理委员会申请协调。

此外，被征收土地范围内的土地所有权人、使用权人和其他权利人应当自公告发布之日起30日内，持土地权属证书及其它证明资料，到无锡市自然资源和规划局梁溪分局北塘国土资源所（地址：凤宾路民丰家园一区26号；电话：83106306）或者无锡经济开发区分局华庄国土资源所（地址：军民路71号；电话：85602510）办理征地补偿登记手续。

同时，办理注销土地登记手续，缴回土地证书。

逾期不办理的，将被视为确认同意自然资源行政主管部门的调查结果，并由自然资源行政主管部门直接注销土地证书。

还有一点，凡从土地征收范围确定之日起，抢建、抢种的地上附着物一律不予办理补偿登记。