重磅惊喜！总价不到300万买南京联排别墅！靠山面湖！带院子

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每一次重大公共卫生事件，都会推动城市的发展。

十七世纪欧洲鼠疫暴发之后，伦敦在进行城市重建时，就用宽阔的街道和富余的空间，取代拥挤的建筑和弯曲的小道。

这次覆盖全球的新冠疫情，又会带来什么？

首先一定是健康理念上的转变，而作为城市和家庭的纽带，住区无疑又成为最前沿阵地。潜移默化下，“买一套健康住宅”，正成为购房者的核心诉求。

理想的状态是：在大自然的怀抱中，每日呼吸清新空气；在有限的户型空间内，进行有效的功能分区。

今年一场突如其来的疫情，让大多数家庭被迫宅在混凝土浇筑的四方盒子里，大门不出二门不迈。唯一的乐趣，就是跑到阳台上望着天空，渴望“李子柒式”的亲地生活。

伴随着夏日的到来，解禁后的人们迫不及待地开始寻找一处养老度假皆宜的抚慰心灵之地。

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百年以前，鲁迅笔下的百草园，是城市长大的孩子无法复刻的“自然生长”的童年回忆；而林语堂笔下的雅致院落，则几乎是国人心中理想居所的诗意描摹。

如果一定要找处一年四季都能去的度假房，云南或许不错。但南京过去像去腾冲、版纳等地多是飞机或高铁，颇费时间。

其实不用那么远，就在南京境内，一样也有这样的美好之境。

就在江北新区龙袍奶山脚下，绿城打造了又一超大体量的中式新盘——中证绿城泉悦春风。

据相关资料显示，中证绿城泉悦春风项目前身为源鼎置业六合G25地块，于2011年被南京源鼎置业有限公司拿下。

就在今天，泉悦春风正式入市，一时间吸引了众多买房人的关注！

总用地面积超3000亩的中证绿城泉悦春风项目，分七期开发，涵盖中式住宅、度假酒店、小镇商业中心以及全方位的养生养心、旅居度假配套, 打造独具东方意境的温泉悦养小镇。

作为中国现代别墅开发的先行者之一，绿城所开发的别墅项目产品具有明显的时间印迹和创新动力。

据悉，泉悦春风的建筑原型取法于早年爆红全国的杭州桃李春风，但在此基因之上，将西式联排和中式合院巧妙融合，既保留中国传统建筑的工艺表现形式，又有很强的现代审美理念，打造出中式产品的迭代之作——中式排屋。

当我们步入其中，虽由人作，宛如天开的中国诗意园境，就出现在我们眼前，亭台楼榭、叠山理水间，无需远游便可悠享家门口“山水如画”，让人与自然得到最诗意的共鸣。

项目示意图

目前，项目在售的是首批中式排屋产品，户型建筑面积约125-219㎡。

户型图一览：

映山125平A户型

听泉125平B户型

揽翠135平A户型

掬月135平B户型

云栖160平户型

更令人惊喜的是，所有户型独立院子面积在40-200平不等，满足大多数买房人想要拥有独院的愿望。

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园区之内怡然自得，园区之外则是真山真水的秀色可餐。

地块内部有自然原生的奶山、芦苇湿地、湖泊资源。周边还有“方山国家地质公园、灵岩山风景区、白马山森林公园”等景区，距离长江岸线以及龙袍湿地仅约十公里。整体区域的山水资源丰富，景色宜人，是生态宜居的城市后花园。

除此之外，泉悦春风在地理位置上，也占据了很大的优势。区域内拥有醇熟的交通教育医疗商业配套，六合马鞍机场、南京高铁北站。28条过江通道，其中22条过江通道规建中，轻轨S8号线（通车）、地铁14号线（规建）。全线高速，新城老城无缝对接。

自驾前往仙林只需30分钟！前往新街口、河西也仅需1小时！

不难看出，龙袍新城奶山，天生就是一块造别墅的好胚子。

更值得一提的是，泉悦春风是目前南京市场唯一具备自然温泉地质开发的大规模小镇项目。在史上最严限墅令后，长三角都市圈千亩级小镇将难以再现。

犹如马太效应中的强者愈强，他的魅力还在直线提升。

就在今年初，南京市城乡规划委员会审议通过了《南京江北新区龙袍新城总体规划（2018—2035年）》、《南京江北新区NJJBh010单元控制性详细规划》以及《南京江北新区NJJBh030单元控制性详细规划》。

从规划中可以看出，龙袍新城是南京市总体规划中确定的“九个新城”之一，是南京海港经济区的重要组成部分，未来，龙袍新城将依托“江山河州”，打造枢纽大港、湿地趣城。

此外，规划还明确了建设“南京市宜居宜业宜游的滨江生态新城”的总体目标定位，在城镇与湿地之间保留了特色田园带，打造近江又见江的城市客厅，同时构建了与西坝港区、郊野田园以及湿地之间的交通联系通道，实现产城融合、城乡融合、城湿融合。

现今，中证绿城泉悦春风已经落户在龙袍新城，这片长期价值被低估的土地未来必将崛起！

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放眼整个南京，稀缺的别墅资源，向来为人所追逐，身价高昂。

泉悦春风的门槛算低了，目前首推125—219㎡中式排屋（联排），均价仅售2.3万/㎡！加上起步户型小，真的是“普通人的豪宅”，性价比凸显。

像中证绿城泉悦春风这种，不论是属性还是数量都非常珍稀的项目，大量刚需、改善、投资客都已经盯上，竞争非常激烈，看准的一定要趁早下手！