义乌调整人才购房补助条款：取消户籍限制、社保要求、降低首付要求

6月22日，“义乌房产”公众号转发了义乌市一份文件，标题为《关于调整<义乌市人才购房补助实施>》部分条款的通知》。此次政策对人才购房补助政策进行了调整。

对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，该政策体现了优化营商环境、吸引人才导入的导向。相关政策内容对于后续全国各地人才购房政策的微调是有积极启发意义的。

严跃进认为，该政策核心的有三点。第一,取消户籍限制，即对于非义乌户籍的人才，也可以申请相关的购房补助。第二,取消社保要求，即对于社保缴纳不满2年的，只要承诺后续在相关单位服务满7年，那么就可以申请购房补助。第三,降低首付要求。过去申请了此类购房补助后，购房首付比例为50%，但现在这个首付的比例要求取消了。这也意味着，相关购房者的首付比例下调，同时允许用购房补助支付首付款。

同时，他表示该政策也说明在人才购房政策方面，存在放松和微调的做法。此前的4月15日，苏州工业园区管委会发布的《关于调整完善人才优先购买商品住房政策的通知》，也明确了对人才购房政策的优化。因此类似政策都体现了一点，即今年不光在人才购房方面会有各类政策鼓励，同时对于既有的人才购房政策，也会给予优化。类似政策对于进一步引导人才进入、降低人才购房成本等有积极的作用。这对于当地楼市的成交活跃也有积极的作用。当然也需要防范相关城市房价炒作的风险。（李叶）