买房作为人生一大事，其中有一个细节不能忽视，那就是选择楼层。去看过房子的小伙伴应该都知道，同一栋楼不同的楼层价格也都不同。

不同的楼层各有优缺点，如何进行选择就是我们今天的主题。

在往下看之前，首先要明白2个问题：

1、楼层的选择最主要的决定因素是自己家庭的实际需求以及个人喜好，这是一个十分个性化的问题。有的人恐高就喜欢低楼层，有的人追求视野就偏好高楼层，这些都是没有对错之分的。

2、每一栋楼或者每一个小区的规划都不一样，其实我们所谓的黄金楼层也不能一概而论，大家应自行进行取舍。

Ok~开始正文内容，我们先来分析一下各楼层的优缺点。

一层到五层

偏低的楼层有什么缺点，大家应该都知道不少：采光差、通风差、视野不佳、更容易遭遇盗贼的光顾、地漏反味、潮气严重.......

但这些都奈何不了它最大的一个优点：

出行便利！

不用担心停电和电梯故障，也不用担心意外，逃生更容易。

这个范围的楼层对于腿脚不便的老年人最为友好，家里有老人的家庭，很是更适合挑选在这个范围的楼层。

六层到八层

这是安全性最高的区域，论起方便度比高层更好，也无低楼层视野遮挡的问题。同时，到了这个高度，也基本不会出现采光通风不足等问题。

不过这个范围的楼层，尽量选择距离主干道200米以上范围的，避免道路上的噪音及灰尘的污染。同时，也要了解一下小区周边的城市建设，未来是否有建设高楼或者道路的规划。

9层到11层

买房的时候一般家里人都建议不要买这个范围的楼层，说是这一范围属于扬灰层（染颗粒物在离地面一定高度的空气中形成一个漂浮带），灰尘的密度更大，长时间居住不利于身体健康。

我们先不说这一条有没有科学依据，首先扬灰层的具体位置我们根本没法确定，因为影响扬灰层最大的两个因素就是天气和昼夜，雨天会消失，大风天的运动轨迹一般没什么规律。白天因为扩散充足，它的高度会稍高一些，夜里漂浮层位置可能会低些。

所以大部分专家认为，在空气没有污染源的情况下，楼层越高，空气相对越干净！

12层到20层

这个范围可以算是高楼层小区的“黄金楼层”。光线明亮，视野开阔，但往往定价每平方米比其他楼层能多出1000以上。

选择这个楼层的小伙伴，在买房子的时候要多看看楼盘的品质，电梯性能、供水设备如何，以及设备层在哪里。

二十层以上

小编之前听到过一个有意思的说法，说是二十层以上空气稀薄，不适合患有呼吸道及心血管疾病的人居住。

嗯，事实证明，多读点书还是有好处的。只有在海拔3600米以上的地方氧气才会稀薄，而全球最高的建筑迪拜塔只有828米，我国东部地区的平均海拔也只有200米，

至于空气稀薄，可能只有在电梯故障爬楼的时候，你会感觉到无法呼吸~

所以这个范围的楼层需要关注的也只有水压和电梯设备的问题。

没有蚊虫叮咬，远离噪音污染，分明是在市中心隔出了一块室外桃园。

顶层

虽然顶层同样具备高楼层的清净，但夏暖冬凉也是真的。夏天有空调还好说，但冬天的暖气极有可能因为楼层太高而供暖不足。

如果楼顶的防水工作没有做好，你还要考虑一下漏水的可能性。

因为顶楼的一些不便，不少开发商会采取“买顶楼送阁楼”的营销策略，如此一来，你或者还会考虑一下。

在前几年还没有电梯的时候，“金三银四”是统一的黄金楼层标准，但现在高楼层电梯房的普及，显然已经不再试用。不过说起“黄金楼层”也不过是开发商的一种营销手段而已，其实各楼层的造价并无差异。

所以，非要说哪个范围是黄金楼层，也没有具体的答案，各个楼层都有其优缺点，根据居住人员的喜好进行匹配，就是属于你自己的“黄金楼层”。

如果真的要给大家一些挑选建议，那么就以下几点：

1、买给家里老人的，选择6层以下，方便出行；

2、家里有老有少的，选择6-11层，可以同时满足所有人的需求；

3、全是年轻人，可选择11层以上，视野好的同时，私密性也很高！

最后，希望大家都能找到属于自己的“黄金楼层”，2020年都能买到满意的好房子！

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