最低15000元/平！最小户型89平！无锡这4个盘随时会开盘

文/许梦娇

最新消息！时光鸿著、中梁芯都会、金融街金悦府和中锐星樾4个盘拿销许了，随时要开盘！

我自己查了部分房源的备案价，也向各个售楼处打听了要加推的新房源信息和价格，最低预计15000元/平，最高均价38330元/平！

产品类型包括高层、小高层和洋房，带装修和毛坯的都有；户型面积段也挺丰富的，最小户型89平，最大户型145平，适合刚需刚改和改善不同类型买房人的需要。

下面看具体各个楼盘的价格情况吧！

时光鸿著

备案均价16610元/平

时光鸿著，备案名和鸿嘉苑，14#、15#、22#、23#这4栋装修高层拿了销许。

这个楼盘是由路劲和金融街开发的，路劲操盘，小区物业是路劲物业，开发的13栋高层和11栋洋房都是装修交付的。

目前，拿销许的这4栋楼的备案均价为16610元/平（毛坯14810元/平+装修1800元/平），户型建筑面积约89平、105平、112平。

我们来看下89和105平户型，都是三房户型，三开间朝南，南北通透，不同的是105平户型多了个卫生间，两个户型都很适合刚需买房人。

户型图来源365淘房

销售经理告诉我，现在15#、22#、23#这3栋楼的部分房源已经在卖了，价格约16000-17000元/平；

还在卖11#装修洋房，高11层，1梯2户，建面约122平，总价约209-239万/套。

售楼处地址：新吴区锡东大道与至礼路交叉口东南侧

物业费：3.3元/㎡/月

中梁芯都会

价格约19000-21000元/平

中梁芯都会，备案名文萃雅苑，位于新吴区湘江路与香山路交叉口东北侧，1#、4#、5#楼拿了销许。

目前，这3栋楼的备案价还没有出来，在卖3#楼带装修高层，建面约95、110平，价格约19000-21000元/平；预计8月底将推出2#楼装修高层，价格待定。

我了解到，中梁芯都会已经对外公开了售楼处和样板间，公开的样板间有两个户型，分别是95平和110平。

售楼处开放实景

我们先来看下95平的户型，三室两厅一卫。

这个户型是个典型的小三房，在空间布局上，三开间朝南，采光好，客厅与次卧阳台贯通相连，最宽约9.1米，挺适合刚需买房人居住。

另一110平户型，三室两厅两卫。

这是个刚改户型，格局方正，空间的利用率更高。约5.8米的南向双阳台采光超好，客餐厅大面宽近10米，居住的舒适度更高。

售楼处地址：新吴区香山路与湘江路交汇处（宝龙广场南侧）

物业费：3.3元/㎡/月

金融街金悦府

价格约15000-17000元/平

金融街金悦府，备案名金悦福庭，位于新吴区鸿山路与鸿声南路交叉口西北侧。

3#、7#、8#楼拿了销许，其中3#楼是装修小高层，7、8#楼是毛坯洋房。

我了解到，这3栋楼的部分房源已经在卖了，洋房建面约111-145平，价格约16000-17000元/平，小高层建面约89、105平，价格约15000-16500元/平。

来看下洋房和小高层的户型吧↓

洋房111平户型图

洋房145平户型图

小高层89平户型图

小高层105平户型图

售楼处地址：新吴区鸿山路545号

物业费：3.3元/月/㎡

中锐星樾

备案均价38330元/平

中锐星樾，备案名星元名邸，1#、2#、5#、7#、8#、9#楼拿了销许。

我查到现在只有8#、9#这两栋楼公示了备案价，备案均价为38330元/平（毛坯价格34230元/平+装修价格4100元/平），户型面积段为116.13-130.23平。

项目预计8月底加推128平装修洋房，现在在卖3#、6#楼装修洋房，建筑面积约141平，价格约37000-41000元/平。

据说，里面的装修用的是东芝中央空调、博世地暖炉、佐源全热交换热风、西门子厨电、杜拉维特洁具和汉斯格雅的水龙头……感兴趣的可以去样板间看看！

售楼处：贡湖大道与塘铁桥路交叉口东南侧

物业费：3.3元/㎡/月（叠墅、洋房）

以上这些楼盘即将加推，你看中了哪个呢？