爆料！西部又迎来大机会，松岗将现超级网红盘

在火热的西部，又有一个高性价比的新盘要入市了！

刚需置业者一定要多加关注，这很可能成为下一个超级网红盘。

西部真的是太热了，新政也完全压不住。尽管很多人觉得新政是打击西部过热的市场，但并没有挡住大家买房的需求。

近日，福永的网红盘华强城，入围积分摇号5560人，开盘当天556套房全部售罄；沙井的嘉富新禧诚意登记客户1222位，摇号选340套房。

西部热点片区火热的原因，正是因为投资潜力大。过去5年间，福永、沙井片区涨幅竟然超过100%，是全深圳涨幅最高的片区之一。

接下来，西部仍将是最有投资价值的方向。在大湾区时代，西部将会一直是重点区域，一路向西的趋势不会变。

然而，福永、沙井、光明等片区其实也到了阶段性顶部，现阶段冲劲已经没那么大了。

与福永、沙井在同一板块，炒作又没有那么多的松岗，其实是普通人置业更好的机会。

01.

深圳西部中心

松岗的价值远远被低估了！

松岗其实有更好的区位优势，是处于一个西部枢纽位置，把沙井、光明等片区连接起来。

松岗左手是空港新城一带，右手是光明新区，自身又处在广深科技走廊上，可以同步享受几大区域的带动，处于西部核心发展点。

同时，松岗的地理位置很特殊，也刚好是深圳西部面向大湾区其他核心板块的门户。

松岗的定位，今年宝安区公布的人大代表建议的答复函中，已经明确将松岗定位为深圳新北城市门户，下一步将建设一个代表深圳西北门户形象的地标性建筑。

早在今年年初的宝安区第六届人大第四次会议关于“深圳市城市总体规划”中，松岗就被规划为“深圳西部中心”。

更重要的是，松岗具有后发优势。目前片区价值还没有充分开发，，一周前11个重大产业项目刚刚落址，现在房价还只是4、5万。

尤其是在片区各项规划正在推进、还未完全成熟时，资产市价相对较低，还拥有非常大的潜力空间。松岗的城市更新速度也正在加快。

松岗片区内未来将拥有超16个城市更新项目、500万㎡的旧改规模，京基、卓越、宏发、新世界等品牌房企纷纷进驻，城市面貌将大大改善。

在这样的片区，较早购买资产，就能抢占先发价格的优势。

02.

关注前海扩容机会，

松岗有可能成为下一个宝中！

前海扩容被政府文件多次提及，已经是板上钉钉的事。

《广东省开发区总体发展规划（2020-2035年）》已明确提出：推动前海合作区实现连片扩区，将蛇口及大小南山片区、宝安中心区及大铲湾片区、机场及周边地区、会展新城及海洋新城片区整合纳入。

《先行示范区六年行动计划》也重点提及了前海，其中明确指出要争取前海合作区与前海蛇口自贸区片区“双扩区”。

在去年10月份，当时的前海管理局局长更是透露：前海“双扩区”正在积极推动中，已经上报国务院。

| 前海城市景观

此前淘房志判断，这个大礼包在今年一定会有，即使8月份不出现，9月、11月也会有。

对此，淘房志创始人顾洪波先生判断：

"

在10年后前海这一片就是深圳的中心，而不是福田，也不是深圳湾，将来的中心是这一片。

接下来做房地产投资，我们要以前海这一片为中心点去考虑。

"

发现没有，前海扩容后，松岗一带也将不再是受前海辐射，而很可能就是前海，就是深圳的中心。

那么，相比龙华、光明等热点板块，松岗等西部板块仍然是远远被低估的！

| 宝安中心区

这里也就隐藏着巨大的投资机会，松岗等片区再次上演宝安中心区的强势拉升，产生暴击机会便是非常有可能的。

03.

三线枢纽站

被低估的松岗即将爆发！

投资，最重要的就是要有想象力。因为投资投的是未来，并不是现在，更不是过去。

近日，深圳人对松岗的关注度正在大幅提升。特别是，随着地铁6号线的开通，松岗站已经成为西部唯一的双线枢纽站。

| 松岗地铁站

很多人还没注意到，加上建设中的12号线，二期北延线同样经过松岗站，松岗地铁站将成为三线枢纽！

而且是非常重要的6号线、11号线、12号线。

| 深圳地铁2025年规划线路图（部分）

也有很多聪明的投资者已经提前布局，市场上的价格已经体现出来了。

据淘房志了解，松岗地铁站附近二手房有的已经到6.5万/㎡，一些比较好的户型已经去到了7万/㎡。

| 来源：链家

再看附近板块的热点盘，近日火热的网红盘华强城开盘当日售罄，嘉富新禧也已经没有机会了。在热点片区买到新房的机会，真的太少了。

热点楼盘打新如此火热的原因，当然也包括由于政府限价，造成了新房二手房价格倒挂。

而且，新政的出台更是赋予刚需购房客优先购买权利，刚需购房者迎来了最好的购房时机，再有热点盘出来一定要时刻关注，不要犹豫，及时出手。

淘房志了解到，在距离双线枢纽松岗地铁站仅约300米的核心位置，有一个优质新盘即将入市——新世界松风明月。

04.

地铁枢纽松岗站旁，

新世界松风明月即将入市！

松风明月项目位于宝安区松岗中心西片区，受大前海、空港新城、海洋新城、新会展经济圈多重规划辐射，拥有巨大发展前景。

| 项目所在地块

整个项目建面超55万㎡，是深圳新世界集团斥上亿巨资聘请国际设计团队匠心打造的跃级作品。

同时，松风明月也是区域内最高建筑标准的超大型城市综合体，是为深圳西部升级品质的理想居住社区，将成为区域新中心、新标杆。

| 一二期鸟瞰图

01

双地铁枢纽旁，交通极为便利

项目距双地铁松岗枢纽站仅300m，可乘11号线30分钟抵达宝安中心区，乘6号线通往光明、龙华、罗湖三区交通极为便利。

加上建设中的12号线，二期北延线同样经过松岗站，可以说松岗站汇聚3条黄金地铁轨道，地理位置非常优越。

| 松岗站地铁线路

除了轨道交通，松风明月项目还毗邻宝安大道、107国道，周边沿江高速、广深高速、南光高速、龙大高速多条高速环绕，便捷直达深圳各区。

02

商业教育医疗，配套醇熟完善

在教育资源方面，与项目一期一路之隔的就是片区9年一贯制学校中排名首位的松岗实验学校；二期项目自建12班制幼儿园，同时紧邻9年一贯公立学校（政府立项之中）。也就是说，一期、二期都有公立学校。

项目附近还分布松岗中英文实验学校、松岗第一小学等多所学校，满足从幼儿园到高中的十八年全阶段优秀教育需求。

| 项目教育配套

在医疗方面，项目附近有松岗人民医院、深圳复亚医院、新桥医院、沙井人民医院，还有项目自带社康医院，为您和家人的健康保驾护航。

在商业方面，本项目将成为松岗商业新中心，打造区域级商业规模。

| 二期商业中心效果图

9万平米双维购物中心，二期拥有6万平shopping mall，将成未来五年里松岗最大最高端商场。

以多元商业空间体验引领片区商业升级，实现楼上居家，楼下休闲购物，以家为圆心，一站式享受时尚生活。

| 二期商业中心效果图

03

生态环境舒适，社区惬意生活

松风明月花园横跨松岗河，景观视野开阔，一河两岸有着大片规划公共绿地与绿道，具有丰富的休闲活动空间。

| 一期住宅效果图

项目临近松岗公园，周边百万公顷 “城市绿肺”，悠想24小时绿色醉氧生活，提升居住幸福感及健康度。

社区共配有社康中心、老年人日间照料中心、公交首末站、1500㎡体育活动场地与1500㎡公共开放空间。

| 二期园林效果图

项目周边休闲人文资源也非常丰富，毗邻松岗艺术中心、宝安图书馆，周边还有松岗文化广场、松岗体育中心。

| 松岗文化艺术中心

04

73-125㎡住宅，满足各类客群需求

住宅产品有73㎡两房，90-110㎡三房，125㎡四房，可满足各类客群的需求。

户型平面方正，空间尺度舒适，全飘窗配置，均具有较高赠送率。南北通厅设计，采光与通风条件好。

住宅楼型为2梯4户与2梯6户，高梯户比，全明电梯厅，给予住户舒适的归家体验。

| 一期住宅效果图

精品28㎡和38㎡小户型公寓，层高3.6m，可改造为一房一厅与两房一厅的超高赠送的复式户型。

| 一期公寓效果图

3.6m的层高为居住者提供了可兼容生活、工作与娱乐的多种拓展的想象空间。

站在深圳特区40周年的开始，把握大前海时代的财富机遇，不要错过这次难得机会！