7.4万人！杭州“史诗级”红盘潮后，还有这些楼盘值得闭眼摇！不过这类行为将被严控……

每日商报讯 2月7日上午，随着建发金辉·紫璋台、云帆未来社区、滨江·君品名邸、绿城交投·晓月澄庐、广宇·锦上文澜、招商融信·天澜先后完成公证摇号，这一次被形容为“史诗级”的红盘推盘潮，正式高潮落下。

据统计，这次19个热门新盘，总共推出9912套房源，最终有74090户家庭通过审核，平均每个楼盘约3900户，整体中签率13.37%。

位于三墩北板块的现房项目建发金辉·紫璋台，一口气推出1224套房源，收获了10795户家庭登记，包括682户人才无房家庭，10113户无房家庭，推盘量和登记量都位列第一。

奥体板块的滨江·君品名邸，加推剩余的416套房源，共9746户登记，其中人才无房家庭180户，无房家庭2208户。总登记人数排名第二，4.27%的整体中签率，则是19个楼盘中的最低值。

此次19个红盘齐推，给不同类型的购房家庭提供了充足的置业选择，提高了热门楼盘的中签率，买到好房的概率大大增加。

比如，未来科技城的地铁万科·天空之城此次中签率16%，钱塘新区阳光城兴耀·花漾里的35%，刷新了各自摇号的最高中签率。而首次入市的中梁·沐宸院、云帆未来社区、招商融信·天澜，则把“热点楼盘”的中签率提高到30%甚至40%以上。

（红盘摇号总数据）

2021年开篇近万套房源一把梭哈的高潮过后，随着春节假期的到来，杭州楼市将进入为期半个月的短暂停。

与超级红盘擦肩而过？没关系，接下来杭州还会有不少优质项目，加起来有几万套房源，值得闭眼摇。

钱塘江南岸，奥体的滨江·观品还有5幢楼尚未开盘，加起来有253套房源。滨江区政府板块的时代滨江·丹枫四季院，还有2号楼没有推出，也有100多套房源。

与奥体一路之隔的亚运村，更是今年的焦点，华润·亚奥城、绿城·桂冠东方、万科·日耀之城3个项目加起来，总共有4384套房源，成为沿江供应的主力大军，开盘必将掀起新一波的摇号高潮。

另外，市北还有滨江刚刚拿地的2个新盘，以及招商、兴耀项目；北干的滨江·博语华庭也还有房源，对面的招商·博奥花宸里同样值得期待；龙湖滨康路TOD综合体项目滨康天耀城，更是今年的一张王炸。

钱塘江北岸，市中心文晖三芒星项目——由滨江、保利、越秀共同开发的锦尚和品府，总共有1800多套可售房源，将为市中心的改善群体，提供更好的居住选择；文晖北面的大关，滨江·望品和英蓝项目，虽然体量不大，但是精致高端。

城西方向，文教区的建发·书香印翠、中冶·锦绣公馆，蒋村的龙湖葛洲坝·中国府，将成为今年城西的三大顶流。另外，未来科技城的绿城交投·晓月澄庐、中梁·沐宸院都还有房源，金成·汀云上府和众安项目，则是蓄势待发。

城北方向，申花板块的滨融府、荣安·春月杭宁府等待加推，再往北的运河新城，公元上河、融信天阳·云澜天第府也还有房源，万科临河地块也赶得上年内入市。

往东看，城东新城的德信中心，笕桥新城的滨江绿城·春来雅庭，艮北新城的地铁绿城项目，都是品质优选。而九堡沿江板块的准现房德信·钱塘云庄，更是一个隐藏大彩蛋。

众多优质项目入市的同时，住保房管部门加大对炒房的打击力度，为真正的自住需求购房者保驾护航。

1月27日，杭州发布楼市新政，进一步加强住房限购，限制短期炒房行为。包括：落户未满5年，在限购区内限购1套住房；赠与需满3年方可购买限购区内住房，赠与对象需有房票（不含遗赠）；增值税免征年限由2年改为5年；高层次人才需无房满3年方可优先。

同时，在这次红盘潮中，针对出现代冻资、宣传炒房的问题，市住保房管局及时反应，先是会同人民银行杭州中心支行和浙江银保监局，督促房企严格审查购房家庭冻资情况，对不规范冻资的购房家庭，取消摇号资格。

此后，针对网络上出现的违反“房住不炒”及房地产调控精神的言论，住保房管局又约谈部分房地产自媒体，要求其不得炒作市场行情，不得诱导和助推各类信贷资金违规进入楼市，不得制造购房者恐慌情绪等。

下一步，杭州住保房管部门将继续强化房地产市场秩序监管，并在商品住房网签备案环节对购房家庭资格严格把关。

同时联合相关部门，持续整治冻资不规范和经营贷、消费贷、信用贷违规流入房地产市场等违反“房住不炒”要求的行为，确保房地产市场平稳健康发展。