仲恺陈江城市更新祠堂新址引争议，相关部门回复称方案已调整

近日，南方都市报接到仲恺陈江光耀荷兰小城业主报料称，五一村何树光村小组与邱屋村小组祠堂建设离小区太近，对小区业主产生心理影响。对此，陈江街道办宣传负责人表示，村民世代生活在五一村，祠堂在前，小区在后，目前双方已在协商。

位置示意图

被点名单位：仲恺陈江街道办

76分 良好

介入速度：18分（满分25分，下同）

理由：南都记者介入后，相关部门较迅速回应问题。

处理进度：18分

理由：较快组织协商处理问题。

处理效果：20分

理由：街道办专人跟进后续。

马上办研究员评价：20分

能及时跟进问题，对于相关问题回复清晰不含糊。

城市更新，祠堂旧址被征，新地址引争议

“听说这里要建公园，我们很开心，但是后来又听说还建两所宗祠，这让我们住得很闹心。”荷兰小城业主称，“我们尊重村民的宗祠文化，假如在原地上重建我们没意见，现在建的地址离我们小区太近了，只有一个围墙隔开。”

五一北片区（一期项目）

“我们今年6月就开始反映问题，街道办已责令项目暂停作业，前不久的时候突然挖地基了，我们就发生了冲突，我们能理解建祠堂缅怀祖先理所当然，人人都有这种情怀在，目前矛盾的原因是离我们太近了，我们去区规划局看到的文件显示是融入宗祠文化的公园，但是市规划局就是显示公园用地，没有说有祠堂在。”一位业主表示。

回应：修建宗祠是政府所为

记者来到五一村党群服务中心，据工作人员透露，因为城市更新，政府征收了村里的地，包括祠堂，所以要建回祠堂给村里，修建宗祠是政府所为，重建的地块是属于政府的，但是说离荷兰小城比较近，所以荷兰小城业主就反对，这主要不是村民和荷兰小城业主的矛盾或者说问题，是荷兰小城业主和政府之间的问题。具体可以咨询开发商的城市更新办或者住建局等相关部门。记者进一步想联系村民，对方称不方便。

五一村党群服务中心

记者致电壹城乐园城市更新办相关负责人表示，这个是政府主导的，其是代建方。

据仲恺高新区和城乡建设局关于五一北片区（一期项目）城市更新项目（壹城乐园）工程规划许可的批复显示，惠州市昊翔源房地产开发有限公司根据周围环境、场地现状以及客群需求，融入场地宗祠文化建设公园，原则上得到了仲恺高新区住房和城乡建设规划局许可。

仲恺高新区和城乡建设局关于五一北片区（一期项目）城市更新项目（壹城乐园）工程规划许可批复

记者从仲恺高新区住房和城乡建设规划局了解到，前期开发商所属的城市更新办所申报的方案，经过专家论证评审，该局原则上同意所报工程规划方案。目前对于耀荷兰小城业主所提意见，项目主体现场已停止施工，方案在调整中，陈江街道办已有专人跟进。

据仲恺陈江街道宣传负责人表示，目前荷兰小城业主、村民代表、政府相关部门已展开协商。五一村何树光村小组与邱屋村小组村民世代生活在五一村，荷兰小城是后面建设的，因城市更新祠堂原来位置被征收，建一个新的祠堂是合理的，国人均有宗祠、根源情怀，相关节日也缅怀祖先，祭祖思亲。这件事和建垃圾场等切实产生影响的问题不同，目前双方已开展协商，如重新设计方案，施工图也需要走程序审批。

【马上办评分体系和打分参考】

百分制

构成：基本评价+马上办研究员评价

基本评价：对主管部门、责任单位的介入速度、处理进度和处理效果进行打分。主动介入、处理效率高、群众满意度高，则评分高，反之，则评分低。

马上办研究员评价 ：结合事件背景、政策法规乃至当下的办事流程设置，同时结合主管部门、责任单位的资源配置、职责范围等充分考量介入行为的有效性，评判处理措施的可行性，为提高部门和单位办事能力提供参考借鉴。

具体评分：

■介入速度 25分（参考： 事发就主动介入25-20分，媒体反馈后介入19分-10分，从不介入0分）

■处理进度 25分（参考： 立刻采取行动25-20分 有解决方案19分-11分 正在制定解决方案10分，尚无采取行动0分）

■处理效果 25分（参考：马上解决25分 有解决的时间表15分，处理中结果待定10分，无结果0分 ）

■研究员评价 25分（参考：满意25分 不满意但可以理解10分 完全不满意0分）

【马上办红黑灰榜体系】：

颜色 对应分数 对应等级

红榜 100分-80分 优

79分-70分 良

灰榜 69分-60分 及格

59分-40分 不及格

黑榜 39分-0分 劣

采写：南方都市报 张嘉培