十万块抄底莫斯科房产等暴赚？想多了

近日看某网络视频，一个自称中国留学生的人曝其花了十万人民币就在莫斯科市中心买了套三十几平的小房，惹得不少围观者摩拳擦掌、跃跃欲试。

显微君想借此郑重提醒一下各位：

网上信息，无法辨别真假；更无法排除是否是某些中国炒房中介故意撒的诱饵，利用某些炒房者喜欢抄底的心态去俄罗斯当“接盘侠”。

所以建议千万别盲目跟风这种貌似占便宜的事情，小心被割韭菜。

首先就投资属性来说，以现在的俄乌态势和风雨飘摇中的俄国内局势，卢布的长期贬值趋势在短期内不可能得到根本性扭转。

也就是说俄罗斯的房价还有继续下跌的可能性，单纯投资的风险极大。

其次，虽然俄乌之间存在暂停战争（注意是停战，不是结束战争）的可能性，但反反复复“拉锯”的概率很大。

同时，身背西方各种制裁多达5500多项的俄罗斯，在经济上已是千疮百孔，后续社会动荡隐患极大。

因此就房屋的居住属性来看，纵使是俄首都莫斯科也很难给你带来安全感。

最后想说的是即使你想在一个国家投资，事前也必须了解清楚当地的房屋政策，如土地性质、产权归属、房屋修缮、各种税费及外国人投资房产的规定、是否有持有税、空置税等；而不是盲目的见底就抄。

毕竟在一个陌生而动荡的国度里，任何一个致命的投资细节出问题，都可能成为你一生的痛。何况目前在俄的外国公司和外国人财产均有被“没收充公”的风险。

另外，千万不要听信一些蛊惑者说的什么“不就十万块嘛，能吃多少亏”这类洗脑的P话。照这个狗P逻辑，大街上的小偷小摸都没必要去抓了。

他们想洗脑的对象就是这些没什么钱又想发大财的普通人，因为真正的有钱人不会去投资这种风险极大、也没有太多变现价值的垃圾项目。

当然如果你执意要去也可以，那就做好肉包子打狗的心理准备。后续外国人在俄罗斯的财产被没收的可能性很大。