租赁合同≠租赁凭证！2023深圳租房家长别办错了！否则上不了公办

对于深圳想上幼儿园家长来说

有一个小红本至关重要

是每年升学时家长必须办理的证件

也是属于比较麻烦的证件

最重要的是

它有一定的时间限制

一旦不符合规定的时间要求

就无法报名！

它就是——租赁凭证

关于租赁凭证

也是每年家长询问最多的一项材料

因此入园君今天整理了

关于租赁凭证的热门问答

看看有没有解决你的问题吧？

◎ 入园君提醒：深圳上公办园，租房家庭需要提供租赁凭证，且有些区要求非深户至少提前一年办理！因此23入园家长抓紧办理～

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即可获取租赁凭证办理指南

一、上公办园必须要租赁凭证吗？

▲知识星球家长问答

这个大概是深圳入园家长询问最多的问题了，不止公办园必须要办理租赁凭证，部分民办园（一般是民办普惠园）也是需要办理的。

此外，租住有产权的商品房（龙华、光明区除外），无论深户还是非深户，也都需要办理租赁凭。

二、必须提前一年办理吗？

深圳上幼儿园，对于租赁凭证办理时限没有那么严格要求，只有福田、南山、罗湖等部分区热门公办园会要求提前一年办理。

入园君整理了2022年各区租赁凭证办理时间要求，23入园可参考

入园君提醒：

租赁凭证越早办理越好，即便幼儿园没有要求提前一年，也建议家长最好在今年5月份之前办理好哦～

三、租赁合同等于租赁凭证吗？

⚠️租赁合同≠租赁凭证！

这两个是不一样的材料，房屋租凭凭证是一个单张的凭证（红本），需要房东配合提供资料，到房屋租赁管理部门签发办理。

（△租赁凭证长这样）

而租赁合同是由房东和房客签订的白纸黑字的协议，用来规定租房双方的权利和义务的协议。

（△租赁合同长这样）

大部分幼儿园要求提供租赁凭证，但对于部分幼儿园例如龙华区来说，如果无法办理房屋租赁凭证或者房屋租赁信息，则可以提供房屋租赁合同来申请学位，同时做好居住信息登记。

四、房东不给办理怎么办？

对于龙华区、光明区来说，无论租住的是商品房还是其他房屋，无法办理租赁凭证都可以用居住信息登记来申请学位，只是不积分。

至于其他区，如果租住商品房无法办理红本的话只能搬家；如果不是商品房，则可以用居住信息登记来申请学位。

其实一般只要跟房东好好沟通，了解清楚房东不配合的问题原因，商议解决后房东都是会配合办理的。如果房东实在不配合办理，建议向房屋租赁主管部门反映。

此外还需要注意的是，办理租赁凭证本身是免费的，但实际情况中，由于办理租赁凭证需要房东配合提供资料，所以很多房东会因此自行收取一定的费用，几千到几万都有。

五、办理租赁凭证还需要注意什么？

深圳幼儿园也是涉及学位锁定的，一旦被锁定，三年内房屋不得用来再次申请公办园学位，但并不影响小学/初中的学位使用。

所以家长在办理《房屋租赁凭证》前，一定要查明房子学位是否已被占用，以免无法申请。

六、无法办理租赁凭证可以用居住登记信息吗？

可以！

如果租住的是没有产权的房子，无法办理租赁凭证的话，可以办理居住信息登记来申请学位。

需要注意的是，部分区热门公办园要求提前一年办理居住信息登记，且居住登记信息不能积分，此外龙华区、坪山区还需要同时提供《学位授权书》～

七、我住在亲戚家，能用亲戚的《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》申请学位吗？

不能！

《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》中的承租人必须是孩子的父母、祖父母或外祖父母或法定监护人。

文章由深圳入园整理发布