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大家都被这则重磅新闻炸懵了吧?17日，人民银行突然发布通知，取消了全国统一的房贷利率下限，将适当放开房贷利率定价权限，实行因城施策!

这究竟是怎么回事?我们不妨来仔细捋捋:

对百姓自住购房者来说，短期内影响或许不太明显。但如果一些地方银行借机上调利率，那可就"雪上加霜"了。

这一举措显然意在激活被压抑的房地产市场，中央当局也直言不讳"适应房地产市场供求关系新变化"。

近年来由于各种限制，住房供给明显不足，很多城市房价虽高但青年人、外来人口想买房就得"自身难保"。

这不啻于一记"及时雨"，给绝大多数城市"解渴"!不难发现，当局已适度转向"去库存"模式。

更重要的是，这一决策背后折射出中央对房地产政策的巨大转变!

多年以来，"房住不炒"、"坚持房地产调控不动摇"一直是房地产政策核心。而这则通知则有撬动楼市的味道在里面。

说白了，就是要用更加市场化的政策来刺激预期，激发投资住房的需求，以拉动经济发展。

如果这一思路兑现，不排除"双轨制"甚至限购限贷等极端政策会卷土重来。一些炒房追高投资客口水就要流下来了!

也有分析称，这只是一次有限度的放松，重点在于鼓励购房自住。但楼市如果遇冷，投机客很快就会被"沦陷"。

无论怎样，未来房地产市场的大门或将会进一步打开，相信会掀起不小的风云变幻。后续发展，我们拭目以待!