依据2024年5月17日中国人民银行有关决定，自2024年5月18日起，我市个人住房公积金贷款利率进行下调，调整后，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。

对2024年5月18日前已经受理但未放款的个人住房公积金贷款，借款利率以放款日法定利率执行。

对存量未结清的贷款，于2025年1月1日按照法定利率进行调整。

回应关切

问题01

我之前申请的住房公积金贷款已经审批，但没有放款，能否享受此次利率下调？

答：2024年5月18日之前，已经住房公积金管理中心审批完毕但未发放的个人住房公积金贷款，可按此次下调后的利率发放贷款。

问题02

我办理的住房公积金贷款已经放款了，是否也能享受利率下调？

答：对存量未结清的住房公积金贷款，于2025年1月1日起执行新的利率。

问题03

我准备公积金贷款，二套房这次利率是不是也进行下调？

答：是的，根据央行规定，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。

问题04

利率下调后，每月可少还多少钱呢？

答∶利率下调后，以夫妻两人首套住房公积金个人住房贷款100万元、30年，等额本息还款方式为例，利率下调后月最低还款额为4135.57元，比下调前每月少还134.59元。

问题05

如何知道我的住房公积金个人住房贷款执行的是什么利率呢？

答∶您的贷款发放后，可以通过全国住房公积金公共服务小程序、扬州住房公积金微信公众号查询贷款实际执行利率和月还款额。

来源：扬州住房公积金