2025年楼市迷局：买房还是卖房？王健林早已看透一切！

作者丨云隐山

在这个瞬息万变的时代，买房卖房似乎成了我们普通人心中永远的痛。记得那些年，我们跟着“房价大潮”跑，生怕一不留神就被甩出局。2010-2019年，房价如脱缰野马，一年一个价，攒首付的速度永远赶不上房价上涨的步伐。多少人扼腕叹息：“为何我总是慢半拍？”

然而，命运似乎总爱开玩笑。正当无数家庭咬紧牙关，终于在房价高峰时“上车”后，2020年的楼市却像坐上了过山车，一路俯冲向下。小城市的房价更是惨不忍睹，直接“腰斩”，让无数购房者心碎一地。

但最近，楼市似乎又嗅到了春天的气息——降息、降首付，各种利好政策频出，市场上开始流传：“房价要反弹了！”更有“砖家”预言，2025年房价将飙升20%！真相到底如何？是该抓紧时机“抄底”还是趁早“下车”？

王健林，这位商界大佬早在2019年就给出了他的判断：“房地产的黄金时代已过，全球无一例外，20多年后必达饱和。”如今看来，他的预言正一步步变为现实。2020年以来，房价下跌，购房热情骤减，楼市仿佛进入了漫长的寒冬。

那么，面对2025年的楼市，我们该如何抉择？四大信号已经悄然显现：

房价下行，大势所趋：经济增速放缓，收入不稳定，购房需求锐减，房价上涨缺乏动力。2010-2019年的购房热潮已过，现在，房子不再是“香饽饽”。

房产过剩，价值缩水：数据显示，我国房产已足够30亿人居住，空置率居高不下。随着人口增长放缓，未来房子将越来越不值钱。

二手房抛售潮，降价也难卖：楼市松绑，降息降首付，但购房者观望情绪浓厚。一旦看清房价下行趋势，多套房持有者将急于抛售，届时二手房市场将面临“有价无市”的尴尬局面。

房地产泡沫，危机四伏：马云曾预言“房子如白菜”，如今看来并非空穴来风。高层楼房老化后，拆迁成本高昂，未来可能一文不值。

因此，行内人郑重提醒：2025年，若有多余房产，尤其是高层住宅，务必尽早出手，避免成为负担。而对于购房者而言，除非刚需，否则切勿盲目跟风，以免陷入“房奴”困境。

记住，在这个充满变数的楼市里，理性与远见才是我们最宝贵的财富。别让一时的冲动，成为一生的遗憾！