11月份新建商品房销售面积、销售额实现正增长

顶端新闻记者 聂辉 北京报道

12月16日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，介绍2024年11月份国民经济运行情况。顶端新闻记者在发布会现场了解到，11月份楼市交易更趋活跃，市场预期改善，继续向着止跌回稳的方向迈进。

房地产不仅关系着民生，也关系着经济发展，各方面都高度关注。面对房地产市场新的变化，9月26日中央政治局会议强调，要“促进房地产市场止跌回稳”。

国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司负责人付凌晖介绍，随着政策优化调整，购房门槛降低，购房负担减少，居民刚性和改善性住房需求得到释放。

新闻发布会现场(刘健 摄)

据介绍，10月份以来房地产市场交易总体回升，11月份新建商品房销售情况进一步改善。11月份当月销售面积和销售额都实现正增长。从监测的40个重点城市销售情况看，1-11月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅都有所收窄。

付凌晖称，10月份房地产市场出现积极变化，11月份楼市交易更趋活跃，市场预期改善，继续向着止跌回稳的方向迈进。

国家统计局发布的数据显示，随着促进房地产市场止跌回稳的各项政策效果显现，房地产市场交易趋于活跃，交易价格出现回稳势头。11月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市比上月增加10个，二手住宅环比上涨的城市比上月增加2个。从二手住宅销售价格来看，一线城市环比上涨0.4%，二线和三线城市环比降幅分别比上月收窄0.2和0.1个百分点。

房地产市场交易改善、价格回稳带来了市场预期好转。付凌晖介绍，对房地产市场从业机构的调查显示，11月份，70个大中城市部分房地产开发企业和中介机构中，预期未来半年新建商品住宅和二手住宅销售价格保持稳定或上涨的受访从业人员占比分别为68.5%和57.1%，表明市场机构预期趋稳。

付凌晖表示，总的来看，在各项政策作用下，11月份房地产市场积极变化增多，市场信心得到提振，止跌回稳动能在增强，后期走势有望继续改善。