提质升级 全力建设“城美 业兴 人聚”高品质新莱阳

来源：【闪电新闻】

齐鲁网·闪电新闻1月3日讯2024年，莱阳市住房和城乡建设局围绕市委“11349”总体工作思路，集中全力克难求进，在城市更新、民生改善、行业发展三个方面实现了新突破。

加速推进城市更新 绘就民生幸福画卷

围绕打赢“三年行动”收官战，市住房和城乡建设局统筹谋划，精心组织，协同奋战，全年共组织实施重点项目12个，完成投资7.18亿元，一批支撑全市长远发展、明显改善民生的重点项目相继建设。

路桥建设方面，开工重点项目9个，已通车道路8条，其中古城街（法院—白龙路）6月完成主路通车；古城街（蚬河路—小荆河）7月完成主路通车；文化路克服频繁降雨、道路拓宽、管网交错等困难影响，通过24小时大兵团作战、不间断施工，历时47天，于9月2日在沿线学校开学前通车；丹崖路与蚬河路路口铁路恢复工程、柏于路与小莱线路口渠化工程于8月份完成通车；贤友路于10月完成主路通车；七星街、旌旗东路11月完成主路通车；黄海四路公铁立交项目正在进行开工前手续办理、施工准备。

城市绿化方面，蚬河路南延苗木补植工程已完成，蚬河两侧景观绿化园建设施工已基本完成，清水路古城街—龙虎街段沿线绿化全线完成，城市增绿面积约12万平方米。同时结合城市绿化和城市功能需要，火车站站前广场改造项目10月26日停车场已建设完成，绿化及园建施工目前已基本完成。

公共服务配套方面，结合民生项目，在体育公园停车场、文昌中学、莱阳梨农产融合及基础设施提升项目3处新增停车位171个，围绕“新基建”，安装直流充电桩381个，交流充电桩360个。

聚焦民生改善实事 让群众幸福更有“质”感

老旧小区改造方面，对15个片区、65个老旧小区实施改造，总建筑面积64万平方米，惠及群众7796户，改造数量再创历史新高。针对数量多、工期紧的特点，改造中创新采取“科室负责人统一管理、工作人员分区负责、项管公司现场督导”的三级管理推进方式，有力保障了施工质量和工程进度。目前，65个小区已基本完工。

美丽乡村建设方面，农村危房改造完成75户低收入群体省定改造任务后根据动态监测追加21户任务并改造完成，96户建设信息同步录入建设部危改信息系统，同时纸质档案同步建档。清洁取暖协调中标企业，做好2021-2023年改造项目设备维护，确保设备正常运行。

住房保障政策方面，积极推进住房保障信息化建设，建立并完善了住房保障信息管理系统，实现了信息共享和动态更新。累计发放租赁补贴244户，共发放租赁补贴82.2万元。优化人才公寓房源，调整更稳定实惠的房源。通过宣传和服务提高人才公寓利用率，目前入住率达43%。

住建行业多点开花 绿色低碳城市建设实现零的突破

房地产业方面，1-11月全市完成房地产业投资48亿元，增速位居烟台前三。房地产企业融资，申报“白名单”项目11个，组织企业参加银企融资会议8次；积极开展房地产宣传营销活动，刺激房地产市场消费，组织各房地产企业开展特色宣传活动15次，完成商品房网签备案5454套，备案面积52.55万平方米，持续稳定房地产消费市场，促进莱阳市房地产行业平稳健康发展。

建筑行业方面，新办理监督手续工程项目13个、面积12.5万平方米，接转去年总计监督面积119.8万平方米；常态化开展安全隐患大排查大整治，抓好重大危险源管控；持续抓好扬尘治理，对全市在建工程项目进行不定期巡查检查；加快建设绿色建造产业链，完成富煌华茂钢构装配式智能建造项目建设，促进富煌华茂电力项目签约；严格建筑垃圾治理工作，牵头出台《莱阳市建筑垃圾全过程管理工作若干措施》，编制《莱阳市建筑垃圾管理专项规划》，开展建筑垃圾处理方案备案工作，已完成备案34起；促进绿色低碳城市建设，国和技术交流中心一期会议中心项目，经省住建厅认定为超低能耗与近零能耗项目。

物业行业方面，以降低物业投诉、提升服务质量为目标，今年以来，联合组织部门先后召开“党建引领物业管理重点小区专项治理工作座谈会”“莱阳市党建引领小区集成治理工作推进会议暨物业管理融入基层治理工作部署会议”“莱阳市物业管理工作推进会议”等一系列会议，制定下发了《莱阳市住宅小区物业服务企业规范管理办法》《关于建立物业服务企业常态化考评机制的方案 （试行）》《“12345”热线物业类工单权责清单》等制度文件，健全了市物业管理工作机制，理顺了物业类投诉处理体系。联合应急、公安、消防、街道等部门开展专项整治，对小区电动车停放、违规充电、应急演练、消防设施等方面进行了全覆盖检查，集中处理违法违规问题30余个，全市物业整治“一盘棋”正在加速形成。

2025年，莱阳市住建局将以“提质升级”为主题，直面压力，危中寻机，调动全系统和社会各方优势力量，全力以赴建设“城美、业兴、人聚”高品质新莱阳，为全市现代化进程注入新动能。

闪电新闻记者 柳陌瑾 于蓓佳 报道

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