Moneta亿汇:黄金高位与美国房市下滑

来源：市场资讯

2月24日，Moneta亿汇表示，黄金价格近期维持在每盎司2930美元上方，显示出较强的支撑力度。这一趋势主要受到美国房地产市场数据的影响，最新数据显示美国房地产市场在1月的下滑幅度超出预期。

Moneta亿汇表示，美国全国房地产经纪人协会（NAR）周五公布的数据显示，1月美国现有房屋销售总量（包括独栋住宅、联排别墅、共管公寓和合作社）下降4.9%，经季节性调整后的年率为408万套。这一数据远低于经济学家预期的下降1.7%至416万套。尽管1月的房屋销售数据较去年同期增长了2.0%，但整体交易量仍处于近15年来的低点。

Moneta亿汇进一步分析称，尽管房屋销售数据下滑，但住房库存有所增加。截至1月底，美国房屋库存总量为118万套，较12月增长3.5%，较去年同期增长17%。然而，未售出房屋的供应量仍处于3.5个月的水平，低于库存量相当于半年交易的平衡点。由于房屋供应紧张，市场持续出现加价压力，1月的出售房屋中位价为39.69万美元，较去年同期上升4.8%，创下历年1月份的最高纪录。

此外，Moneta亿汇提到，尽管市场上的房源数量在增加，但购房需求却没有同步回升，导致越来越多卖家选择撤回挂牌。CoreLogic的数据显示，2024年12月，全美有73，000套房产被卖家撤回，较2023年同期激增64%，创下近十年来的最高水平。这种趋势表明，住房市场正经历明显的供需错配。

Moneta亿汇总结认为，黄金价格在近期维持高位，显示出市场对经济不确定性的担忧。尽管美国房地产市场数据下滑，但房价上涨和库存增加表明市场供需关系依然紧张。投资者应密切关注美联储的政策动向以及全球经济数据的变化，以把握黄金市场的未来走势。