为什么县城建设会大热？

这是国家的战略规划。

乡村振兴明确纳入国家十四五规划，县城就是支撑乡村振兴的有力支点，一个县城带动周边农村建设，所以县城发展会越来越重要。

未来，县城的建设发展会超过城市。

拭目以待吧。

时代在发展，城镇化是农业大国工业化的一个必然趋势。但，不会太热；而是盛极而衰。一个县城的资源是有限的。实际上，资源和财富是一个不断向一二线城市集聚的过程。总体上，省、地、县、乡，政策是上行下效的；但资源或者资本必然是逐渐向核心城市集聚的。受益于土地财政政策，不同地域的县域经济过去有一个区域集中城镇化的过程。但，终究，一切的资本必然波状的集聚向一二线城市，而留给县城的，终将是岁月静好，波澜不惊。超大型城市的出现，是不可逆转的趋势。不远的将来，广大乡村的一定程度的萧条，县域经济的萎靡，将占很大的比例，不容忽视。

国家对乡村振兴的重视和投入。

是因为广大农村的年轻人都不再种地，去县城买房、定居、发展。

《未来十年的热点在县城建设》

（原创回答）房地产发展到了瓶颈，无论是房价，债务，库存都到了天花板。当务之急，是如何去库存，回笼资金。

一二线的投资热点仍然在高端豪宅，吸引了不少冒险炒家入市。一来以雄厚的家底炒豪宅赚不菲的差价，二来为楼市造势，忽悠人们继续“买涨不买跌”。三四线更加不具备投资的热点。反而，人才往一二线流动。而其它线有购买力的，一是越级往一二线走，二是立足于县城，衣食住行玩都不用愁。至于县城，七八千已经超高，破万更是昙花一现，长久不了。

最近，国家提出重点搞好县城建设。这关系到管辖下的农民切身利益。也是从低处优先解决房地产“三高”的难题。

所以，县城发展了，国家再以优惠政策扶持有能力的农民进城买房，或由国家收购部分法拍房，用租赁或共享产权房，去化解县城巨量的房源，达到双赢的目的。