买房，是一件专业的事，稍有不慎，就悔不当初。买房可以选择全款、商业贷款，公积金贷款等方式。随着这近20年房价的不断上涨，很多年轻人一个月的工资都买不到一个平方。谈何全款买房。更多的是选择贷款买房。贷款买房分为商业贷款和公积金贷款，公积金贷款的体量比较小，我们就不讨论。
随着房价的飞涨，全款买房的人越来越少，贷款买房的人越来越多，很多人都不知道贷款到底是贷“20年”还是“30年”？小编在此举例简单分析一下。以首套款100万等额本息来算，商贷利率按照基准利率4.9%，公积金利率为3.25%。
