北京的王先生最近准备在朝阳区购买一套二手房。房款方面,王先生凑足了三成首付,其他部分准备申请个人住房商业贷款。他想知道的是,申请购房商业贷款时需满足哪些条件?解答:对此,北京链家签约服务中心相关负责人表示,在购房商业贷款申请中,借款人的财务状况和信用记录是评估风险的关键因素。