一方父母出首付，按揭夫妻共同偿还离婚房产该怎么分?近日，贵阳的刘女士热线咨询，女儿结婚后，她出首付购买了一套房屋，并登记在女儿名下，按揭则由女儿女婿共同偿还。可最近，女儿和女婿闹着要离婚，她很担心，房子会作为夫妻共同财产进行分割吗？
在我国，老年人付首付，子女供月供房产很普遍，亲友间感情好，彼此安守本分，则不至于闹纠纷上法庭。未免日后产生经济纠纷，家庭成员共同参与购房，最好事先能签定书面协议，表明产证登记人，房产出资人、出资方法等，避免日后因纠纷导致经济损失。
结婚后，男方父母出资给男方买房，付了首付。其余贷款由夫妻二人共同偿还，当时指望二人能一直长久到老，但谁知结婚没几年便开始了无休止的争吵，此时夫妻二人想要离婚，房产的分割却成了大问题。男方觉得房子登记在自己的名下，且是由自己的父母付的首付，那么就理应当属于我的个人财产。
大林婚后一直租房住。妻子小丽怀孕时，大林父母支付首付款为儿子儿媳购置房产，大林小丽按月偿还贷款，所有权登记在大林名下。该房屋属于夫妻共同财产吗？——应当认定为夫妻共同财产。《民法典婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条 ……。
案例：描述：2010年男方父母出20%首付给男方购买房产一套，男方自行还贷，等额本息。2016年男方结婚，婚后男方每月公积金还贷3000元，工资还贷500元，每月共还贷3500元。结婚时单价按1万计算，房子价值140万。2021年离婚时单价按2万计算，房子价值240万。
现在小年青们结婚买房时，年龄20-30岁，手里积蓄不是很多，有的甚至没有积蓄。中国的传统观念都是结婚买房，而房价现在又很高。怎么办呢，又不能不结婚，那买房的钱从哪里来，几乎很多都是父母出资购房。而现在离婚率又这么高，房子归谁就成了很多人们关心的问题。
2021年开始，父母出资为子女购房的认定规则发生重大变化！一、社会背景婚姻问题向来是中国家庭生活中的基本问题，老话说得好家和万事兴。然而随着社会经济的发展，特别是现今社会老龄化加速、子女教育负担重、房贷压力大等诱发家庭矛盾突出，导致离婚率持续走高。
