嗨，大家好，欢迎收看本期节目，今天咱们来聊聊近日房地产行业的大动作——“取消公摊面积”。近日，湖南衡阳市发布了有关通知，说是要以套内的建筑面积来进行计价，消息一出，迅速引发大家的关注和热议。但事实上，“取消公摊面积”早就已经开始为政策落实铺路。
今日（12月17日）多地官宣将“取消公摊”的相关话题冲上热搜第一。本周，湖南省衡阳市发文明确，商品房销售将按套内面积计价；河北省张家口市鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。有专家预测，“取消公摊”将成为房地产市场明年的重要趋势。那么，“取消公摊”对房价有何影响呢？
今天（12月19日）上午多地官宣将“取消公摊”相关话题登上微博、百度热搜第一12月12日，衡阳市自然资源和规划局、衡阳市住房和城乡建设局、衡阳市发展和改革委员会联合发布《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》。
衡阳市自然资源和规划局、衡阳市住房和城乡建设局、衡阳市发展和改革委员会近日联合发布《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》，全文如下：此前肇庆试点取消公摊在部分二三线城市，一批标榜“零公摊”“得房率超100%”项目正高调入市。
取消公摊，被纳入2025年重要工作计划。可以说，中国大陆全面取消公摊，已经是大势所趋了。打响取消公摊第一枪的，是广东肇庆。而今，湖南衡阳、湘潭、河北张家口以及浙江杭州等，都在取消公摊。实际上，广州新规下的楼盘，也基本没有公摊了。像在广州，就出现了近两年来第一个日光盘：越秀云悦。
近日，住房和城乡建设部官方网站发布《关于〈城乡给水工程项目规范〉等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》。其中《住宅项目规范(征求意见稿)》的第二部分2、4、6条指出，“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。
2月18日，住房和城乡建设部官方网站发布《关于〈城乡给水工程项目规范〉等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》。其中在《住宅项目规范（征求意见稿）》中指出， “住宅建筑应以套内使用面积进行交易。
最近，住建部在官方网站上发布的新规征求意见稿《住宅规范》指出，住宅建筑应以套内使用面积进行交易。这一爆炸新闻，对于将来购房者来说，将是最大的福音。比如说买了100多平的房子，公摊面积就达30多平，若每平方售价1万元，买房总价将降低近30万元。
