文/夏宾中国央行13日发布最新金融数据：2024年11月末社会融资规模存量为405.6万亿元，同比增长7.8%；广义货币（M2）余额311.96万亿元，同比增长7.1%；人民币各项贷款余额254.68万亿元，同比增长7.7%。
中新经纬12月2日电 (魏薇 薛宇飞)自10月份LPR(贷款市场报价利率)下降25个基点至3.60%之后，部分城市的房贷利率一度降至“2”字头。近日，陆续有地方调整房贷利率下限。中新经纬从多家银行了解到，多个城市新发放的房贷利率已重回“3”字头，有的城市在一个月内连续两次调整。
中国央行13日发布最新金融数据：2024年11月末社会融资规模存量为405.6万亿元，同比增长7.8%；广义货币（M2）余额311.96万亿元，同比增长7.1%；人民币各项贷款余额254.68万亿元，同比增长7.7%。分析认为，金融数据总体平稳，保持较强的实体经济支持力度。
近期，部分首套房贷利率一度降至“2”字头的城市调整新发放首套房贷款利率下限，首套房贷利率重回“3”字头。对此，银行及房地产业内人士均表示，这更多地体现银行对提高生息资产收益率的急迫性，房贷定价逐渐回归理性共识，总体上房贷利率仍维持在较低水平。
本报记者 苏向杲 杨洁存量房贷利率批量下调后，存量房贷利率加点值再迎调整！10月31日，截至记者发稿，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等国有大型商业银行发布公告称，将从明天（11月1日）起，陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。
文/谢逸枫目前全国超过30城市的商业银行把首套商业房贷利率上调回“3”字头，利率最低由2.65%-2.85%上升为3.0%-3.1%，已经引起市场强烈的关注，让购房者恐慌。因为好多购房者还没来得及享受，就已经结束了。
“二手房的新增首套房贷利率目前能到2.65%，暂时没有收到调整加点幅度的通知，现在还可以按照LPR减95BP申请。”23日，招商银行广州地区个贷经理小李表示。21日，最新贷款市场报价利率（LPR）公布，1年期和5年期以上LPR均下降25BP，这是今年以来LPR降幅最大的一次。
据“中国人民银行”微信公众号消息，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年12月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
近期，部分首套房贷利率一度降至“2”字头的城市调整新发放首套房贷款利率下限，首套房贷利率重回“3”字头。对此，银行及房地产业内人士均表示，这更多地体现银行对提高生息资产收益率的急迫性，房贷定价逐渐回归理性共识，总体上房贷利率仍维持在较低水平。
明天（11月1日）起，商业性个人住房贷款利率新的定价机制将正式落地。六大行今日发布的公告明确取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制。贷款人可随时向银行提出将重定价周期调整为三个月、六个月或一年。在整个还款周期里，房贷利率重定价周期只能调整一次。
自今年部分城市商业房贷利率跌破3%以后，房贷市场迎来了一波利率回调潮。武汉、广州、苏州等多地首套房贷利率重回“3字头”。周末最新消息，11月30日起，浙江省主要商业银行新发放的首套房贷利率将不低于3.1%。这意味着杭州房贷利率短短1个月内经历了两次上调（第一次2.
多地首套房贷利率上调。据不完全统计，近期，广州、南京、苏州、长沙、武汉、青岛等多地房贷利率下限出现上调，房贷利率下限回升至3%以上。此前，LPR在经历连续下调后，多地房贷利率已降到“2字头”，如今一些地方房贷利率出现“回弹”意味着什么？未来房贷利率走势如何？
来源：经济日报近日，部分一线城市、热点城市上调了首套房贷款利率下限，部分城市的利率下限由2.9%上调至3.1%，一时间引发市场的高度关注与广泛讨论。有声音担忧：房价是不是要因此上涨了？房地产政策是不是要转向了？
