今日（12月17日）多地官宣将“取消公摊”的相关话题冲上热搜第一。本周，湖南省衡阳市发文明确，商品房销售将按套内面积计价；河北省张家口市鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。有专家预测，“取消公摊”将成为房地产市场明年的重要趋势。那么，“取消公摊”对房价有何影响呢？
其实要想知道房价什么时候触底，未来怎么走，我们完全可以借鉴美国的经验来看。咱来假设两种情况，一个是假设销售总价不变取消公摊，就是比如一套房总价300万不变，总共有100平，其中公摊面积有10%，也就是说实际套内面积有90平，算下来每平的房价是3万，那现在取消公摊面积了，按套内面积90平来算，算下来房价就是3.33万。
嗨，大家好，欢迎收看本期节目，今天咱们来聊聊近日房地产行业的大动作——“取消公摊面积”。近日，湖南衡阳市发布了有关通知，说是要以套内的建筑面积来进行计价，消息一出，迅速引发大家的关注和热议。但事实上，“取消公摊面积”早就已经开始为政策落实铺路。
关于取消商品房公摊面积的讨论由来已久。近日，湖南衡阳、河北张家口等地发布的楼市政策中再次提及相关内容，使“取消公摊”的话题再登热搜。那么，取消公摊到底影响几何？北京青年报记者采访了多位业内人士，综合他们的看法和分析，“取消公摊”说法并不准确。
近日，多年来备受关注的“公摊面积”在多地又出现了新变化。一周之内，河北省张家口市、湖南省衡阳市两地宣布逐步推进“取消公摊”。而在今年更早之前，就已有多地提出“取消公摊”。一系列新动作也让“取消公摊”的话题再次登上热搜。那么，“取消公摊”是否等同于得房率100%？
2月18日，住房和城乡建设部官方网站发布《关于等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》。澎湃新闻记者注意到，在这38项强制性工程建设规范中，有一份全文3.1万字的《住宅项目规范(征求意见稿)》，其中第二部分2.4.
