大众网枣庄4月22日讯（记者 孟令洋）22日上午，枣庄市全面推开营改增新闻发布会在市政府新闻发布厅召开，枣庄市地税局局长段培真介绍了枣庄市营改增试点工作中地税部门的相关情况，并回答了大众网记者关于“营改增后二手房交易有何变化”的问题。
郭财忠/文星探君《买房小课堂》前三课，用最具专业的角度分别为大家介绍了《该不该买房？》《该如何选房？》《买房该注意什么?》。今天就给大家讲讲那些看起来挺少，算起来不少的税费。还有刚从营业税摇身一变的增值税。
上海二手房买卖流程，相对2018年以前，流程简化了很多，交易的周期也缩短了。今天给大家讲一下二手房买卖需要缴哪些税收。 首先了解上海普通住宅的认定标准，不符合以下条件的都是非普通住宅，因为二者的税费是不一样的，另外还有容积率的要求，但是目前98%的小区都是符合以下值的。
1.增值税如果房产证不满两年，就要交增值税，这个费用往往是买方缴纳。个税交税标准是：差额×20%，差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用，这种征税方式有个大前提，卖家必须提供完整、准确的房屋购入原值凭证，如果没有这个凭证，可以采用另一种方式纳税：普通住宅网签价×1%，非普
如今房地产下行叠加融资收紧，开发商们都在生死线徘徊，企业破产楼盘烂尾的风险很高，为了避免钱房两失风险，很多购房者都把目光投向了二手房市场，但二手房交易套路多，如果不知道买二手房需要缴纳的税费，办理房产过户时将会手足无措。
