再者就是，很多人对于还房贷都是想先攒够，之后一次性还清，觉得这样省事，但是银行工作人表示:并不建议这样做，这主要是由于对于大多数普通老百姓来说，市面上所有借贷中，只有银行房贷的利息是最低的，此外，由于现在房贷利率上浮，且不管是商业贷款还是公积金贷款都越来越困难、放款非常慢。
相信现如今绝大多数年轻人都背负着房贷，有的人会把房贷一直还到贷款年限截止，想必也有人想过要尽早赚够足够的钱，把房贷提前一次性还清，那么我们如何根据自身情况决定是否提前一次性还清贷款，或是我们手中的房贷什么时候一次性还清才是最划算的呢？
由于最近几十年来国内房价的飞涨，以目前国人的收入水平而言，能够全款买房的始终是少数，绝大部分人最终都是通过贷款实现买房梦，而使用住房按揭贷款时，基本每个人都会遇到一个现实的问题，即贷款期限的选择，比如:15年、20年、30年，那么贷款到底选择一个什么样的期限最为合适呢?
通过按揭贷款购房几乎是大多数购房者们选择的一种房屋购买方式，不少刚需的购房者好不容易筹齐了首付，购买了人生中的第一套房，但是想想后续二十年乃至三十年的好几千的月供，总是倍感压力，总觉得自己迫不得已成为了房奴大军的一员。
还款方式首先要想还清贷款，就要取决于自己的还款方式，我们这道黄管一般分为等额本息和等额本金，还款等额本息，无论怎样还都是分为两部分，一个是北京的，一个是利息，而如果选择商业贷款中的等额本金，也就意味着每月要还的显示有变动的，前期还的多，后期会逐渐减少，如果贷款的方式当中选择的是商
有人说千万不要提前还房贷，有人又说赶紧还掉，那么，面对房贷，我们究竟应该怎么做呢?有些人会说，我就是不想背负债务，就像提前还掉房贷，无债一身轻，那么，你就要看一下你签订的合同里有没有规定还款期限，如果说标注了还款必须满半年或者一年的，那你就要算一下这违约金和你剩余利息之间到底谁多谁少，不然你省下的这个利息可能都不够交违约金的，其次，你要看清你的房贷的还款方式，是等额本息还是等额本金，等额本金前期还款压力大，但是总的利息要少一些，等额本息每个月还的金额是一样的，但是总的利息要多一些，至于你提前还款能节省多少利息?
前面提到普通人还是建议提前还房贷，那么哪一年还房贷最合算或者哪一年还房贷不再合算呢?可以看到，一年时间，偿还本金1.25万元，利息支出5.86万元，相当于你贷款1.25万元现金，以564%的利率分期了一年使用。
近二十年以来，随着大量的人口涌入城市，对于房产的需求也越来越大，这也让我国的房地产业得到了蓬勃发展，不过随之而来的就是房价不断攀升，时至如今，我国的房价水平早已进入了“万元时代”，可以说如果你的收入一般，那想要买房真的很难。
根据现在房价的不断上涨趋势来看对于很多刚需购房者来说他们想要买到适合自己的房子也是非常困难的，现在尽管楼市的调控也越来越严格，房价也的确是有所下降，但是总的来说人们还是对于这些商品房望而生畏，没有办法全款买下房子。
