原标题:业主装修需交保证金物业要求是否合法? 律师:住宅装修保证金每户不得超过2000元,验收合格应全额退还最近,昆明世贸璀璨小区业主曾女士遇上一件烦心事,该小区于去年交房,今年1月,准备装修房子的曾女士按照小区物业公司要求,交纳了5000元装修保证金。
位于浦东新区惠南镇拱秀路1026弄的民乐城惠桐苑D10小区是一个共有产权房小区,自去年11月交房以来,居民们陆续投入了装修工作。然而,越来越多的居民发现,在申请装修时,物业要求先交一笔2000元的“设施设备使用保证金”,才提供装修许可证。“保证金”究竟保证了什么?
#头条创作挑战赛#不交钱不给钥匙!装修押金不退!装修押金变消防押金?装修时物业要求业主缴纳装修保证金、装修押金否则就不给钥匙,貌似已经成了一种行业规定。更有甚者将装修押金换个名字变着花样不退押金,但是装修保证金真的是应当收取的吗?
四川省“华胥南苑”小区的业主曾某前往小区物业公司办理房屋交接、领取钥匙时,却被告知不仅要交物业费,还要求业主签订《装饰装修管理服务协议》,交纳房屋装修押金、装修许可证工本费、装修管理费和建渣清运费,如不签订《装饰装修管理服务协议》及交纳以上费用,就不给业主发放入户钥匙。
王乐是西安市红光路德杰状元府邸小区业主,小区今年9月底交房后,王乐便着手进行装修,希望尽快入住,而前往小区物业办理装修手续时,工作人员要求交纳的保证金费用,却让她很不理解,“装修保证金按照面积收取,住宅面积100平方米以上收取2500元,小于100平方米则收2000元。”
胶东在线消息问题编号为1228183的网民留言咨询:你好,根据烟发改价格419号文件第三条其他物业服务收费有关政策里写到,业主或物业使用人按照规定缴纳物业服务费后,物业服务企业不得额外收取电梯使用费、装修管理费等,请问业主缴纳物业服务费后物业还要收取装修押金是否合理?
海报新闻记者 赵恩 上海报道近日有上海市民反映,小区物业经理通过其个人二维码收取装修押金,装修完成后拒绝退还,业主索要一年无果,且被物业经理拉黑。1月3日,上海科瑞物业管理有限公司回应海报新闻记者称,已将问题记录,后续会报给有关部门处理。
很多小区都会要求业主交一笔装修押金,大多都是几千块钱,怕的就是业主在装修的过程中,对小区的公共财物造成损坏,刚买了新房子的高先生给我们打来电话说,他认为这笔装修押金是不合理的,因为短期内自己并不打算装修居住,可是迫于无奈,他还是把这笔钱给交上了。这钱究竟收的是否合理呢?