信很多人在买房的时候，只要一看到公摊面积，我们的脸都耷拉下来，同时也有很多业主会因为公摊面积过多在拿房时争吵！公摊面积之所以那么惹人嫌，是因为它不仅是要花我们的钱，并且对我们的生活也起不到多少作用，所以我们在买房的时候都特别排斥公摊。那是什么呢？
7月12日，陕西西安。50多岁的姬女士称她69平的房子公摊面积竟达37平，过道都宽到可以开车。据悉，姬女士2020年购买了一套商业公寓，今年3月份交房但她至今没有收房，就是想不通为什么公摊面积这么高。售楼部工作人员说，公摊大是因为公寓品质高有气派。
我想咨询下领导，公摊面积有没有相关标准啊?您反映的问题，市自然资源和规划局进行了调查核实。公摊面积是根据《房产测量规范》计算，具体计算方法根据《房产测量规范》附录B成套房屋的建筑面积和共有共用面积分摊。
一般如果公摊太大，可以起诉开发商。买房前，合同上也会写明房子有多大，套内面积有多大，公摊多少。如果总建筑面积为95平方米，则总套内建筑面积为95/ = 79.17平方米，分摊面积为95-79.17 = 15.83平方米。
湖北省武汉市的蒋先生在2018年购买了绿地置业开发的“悦澜湾”小区，当时承诺的是“商住用房”，但交了钱拿到合同发现居然是“商业办公房”，且实际面积与合同面积相比严重缩水，公摊超过了40%，而开发商承诺的共享休闲区域至今还是毛坯。“商住用房”和“商业办公房”有哪些不同之处？
