2019年7月,该房产物业管理服务中心出具《关于卫生间返水情况的说明》一份,说明其造成漏水的原因是白色石灰水等装修废物堵塞了下水管道,2019年3月之前办理装修手续的业主有11户,但目前无证据证实造成排水管道堵塞是谁的过错。
对于此类法律没有明文规定又无法查明实际侵权人的案件,共同使用公共下水管道的楼上住户是否应承担责任,各地法院持不同的裁判观点,其中多数法院通过类推适用“高空抛物”规则或者按共同危险行为规则处理,判决楼上住户共同承担责任。
在今日头条@头条帮忙接用户刘先生反馈,他所入驻的济南市天桥区远洋湖印都会小区交房仅仅半年,2号楼03户的主下水管道就堵了。然而当他们找物业疏通时,物业却称堵塞位置位于户内部分,应由该户型已入住的全体业主承担。
2020年7月原告院某购买了一套房屋2022年10月底开始装修2023年1月装修完毕5月入住一个月左右后房屋空置路某、张某等6名被告的房屋位于原告房屋同单元楼的不同楼层均已装修同单元其他房屋均未装修2023年12月26日院某接小区物业公司通知房屋里有水从门缝往外流经查看院某楼上的
肖某贵、史某属、王某艳、刘某惠、张某、杨某玉、易某珍、刘某细、庞某珍、吴某均系同一栋楼同一单元共用下水道的商品房业主,均在下水道堵塞污水溢出前已经装修入住,均存在往下水道丢弃建筑和生活垃圾,导致下水道堵塞的可能。
新装修的房屋一天没住过,离家半个月再次回到家中时,新家竟被粪水浸泡着,原因是下水管道堵塞造成污水倒灌。看着一片狼藉的家昆明的吴某糟心不已于是,他将栋楼房二楼以上的所有住户起诉至法院,索赔28.22万元近日,昆明市盘龙区人民法院审结了该案。
石家庄灵寿县的董娟,2021年入住了位于悦城小区的新房,本来她对自己的新家非常满意,可在一个月前,房子突然被泡了。石家庄灵寿县悦城小区居民 董娟:4月 15 日晚上 6 点出门10 点回来的,地上全都是水,客厅到卧室全有,是厨房下水道反水了,都是一些污水、脏水。