买房是人生一件大事，购房时，房屋位置和楼层的选择也挺重要的。毕竟资金花费大，肯定得精挑细选，选择楼层大家普遍都会避开顶楼和底层。看房看得多的内行人都会选“凤凰层”，即是次顶层。从综合角度来看，次顶层的房子是最好的。1.
对于家里有老人，有小孩的父母，一般“凤凰层”就不太适合了，父母年纪大腿脚不方便，可能一听自己房子买在十几层高下意识里都是比较恐惧的，万一停电了自己可能回都回不去，大多数父母可能都不愿意搬去和你一起住，即使是有电梯的情况下。
“买房”并不是一手交钱一手交房那么简单，其实买房中有很多的门道，你知道什么叫“买二不买三”？你知道为什么“买东不买西”吗？你知道什么是“凤凰层”吗....特别是在楼层选择上，不懂的人以为价格越高的楼层住的越舒服，但实际情况并不是如此。今天就给大家来讲讲为什么懂行人都喜欢买凤凰层？
一、知乎：匿名用户，次顶层（凤凰层）优点：1）住惯了原小区压抑的低层楼，入住高层后，有一种豁然开朗的体验!白天，阳光充沛，夜晚灯火辉煌。2）高层听到的楼下的噪音微乎其微，相对于低楼层窗前孩子的哭闹声，小贩的叫卖声，邻里的笑谈声，高层实实在在称得上是安安静静。
挣钱难，攒钱难，买房难，选房也难，尤其是现在的房屋类型琳琅满目，更是让购房者挑花了眼，房子的位置和配套固然重要，但楼层高低也影响居住和转手，不管一栋楼有多高，买房都要认准这4个楼层，是业内人公认的黄金楼层:
