房地产企业在经营过程中往往背负了巨额的金融债务，在意外情况的冲击下一旦资金链断裂，便很快陷入危机。相对于公司解散、破产清算而言，不仅可以使地产企业摆脱债务困境，更有机会在政府、法院、管理人、投资人等多方配合下重获生机，恢复经营能力。
合法经营、诚信经营是企业生存和发展的最基本法则，如果合作双方，一方履行职责，一方出尔反尔，那么守规矩的一方则损失惨重。我国一家颇具发展实力和发展前景的优质企业——大船海工，就是这样被一个无故毁约的外国企业弄得负债累累，不得已破产重组。
