预制板房是一种快速搭建的住宅建筑形式，使用的预制板很普通，在模型的空心部分布上钢筋后，用水泥灌满空心部分，等干后脱模，预制板就这么出来了。在过去的几十年里，预制板房在许多城市中得到广泛应用，为解决住房短缺问题提供了临时性的解决方案，在当时可谓是风靡一时。
现今社会，房地产行业已经相当成熟，一个楼盘的建设从划定土地，到业主入住，都需要非常系统的章程。然而，在社会各发展阶段，因当时的认知以及财力都有差异，所以，现在人们所看到的楼房，有外体结构独具特色的高档楼群，也有外体普通，但看着就非常结实的普通楼群，还有就是大同小异，但颜色灰蒙的老楼，其中，就有着预制板房。
随着城市化进程的不断加快，居民对于住房的需求也越来越高。早在上世纪70、80年代，我国为了满足职工居住需求而建造了大量的预制板房。它们由于建房速度快、造房成本低等优势，被广泛应用于国企、事业单位等场所。然而，预制板房的弊端也越来越明显。
上世纪60-70年代，很多单位为了解决职工的居住问题，建造了很多预制板房。但当时人们的居住条件实在太差，能够分配到这样一套房子也已经很不错了，而且基本都是在城市，农村有很多人也都建造了这种房子，相比较来说，农村人建造的预制板房，比城市里面的预制板质量要好，毕竟给自己建房，对商家方面要求也严格许多，很多人还会亲自出马监督检查。
为了稳定房价，这两年棚改渐渐地退出了历史舞台。现在我们推行的是旧改，什么是旧改?当时一些国有企业单位建了很多房子，当时都是来安置职工的，因为在当年我们有福利分房制度，不需要你掏钱去买商品房，所以当年在国企上班，能够分到一套房子，是非常幸福的事情。
咱身边有没有那种一瞅就特别有年代感的老房子？我说的就是上世纪 70、80 年代建的预制板房。最近啊，各地 “全面拆除” 预制板房的呼声那是一阵高过一阵，跟海浪似的。您说这是为啥呢？这些曾经承载了无数人青春与记忆的房子，咋就突然成了 “众矢之的”？
2022年旧改新规后，预制板楼房或将全部拆除?预制板房子的优点很明显，一方面，这种建筑材料可以提前在工厂制作完成，不仅节约时间、空间，还不用业主自己购买钢筋和泥沙，又节省了安装成本，两三个人就能在一两天的时间内制作好一层楼面。
