去过香港的人都会被香港的高楼大厦所震撼到,即使没有去到香港,看过香港电影的人,也会对香港高楼有深刻的印象。香港的城市规划也非常有趣,以维多利亚港为中心,两岸分布着非常多的高楼。特别是隔海相望的国际金融中心IFC跟环球贸易广场ICC,组成了香港的城市天际线。
一年收租94亿港元,这是全球租金收入最高大楼交出的成绩,而这栋大楼不在伦敦不在纽约,就在中国。IFC规模庞大分为两期开发,一期是一座210米高的大厦,在1998年落成,二期在2003年落成,是一栋88层的415.8米高的摩天大厦,是香港岛第一高楼和香港第二高楼,在和香港有关的宣传片中,IFC一直都是力压中银大厦 李嘉诚的长江中心 ,汇丰银行大厦等香港传统地标的新楼王。
大多数香港人一辈子也“买不起”一栋房子。香港是一个寸土寸金的地方,由于大多数土地被有钱人占据并且盖成高楼大厦,而很多穷人只能住在像“鸽子笼”大小的地方,一辈子苟且偷生。这就是香港,富人富过三代,穷人只会一辈子抬不起头。
如果一个企业不靠银行贷款,想要拿出500亿用来投资项目是非常困难的,但是香港的新鸿基地产却做到了。邝肖卿不仅在内地拥有大量物业,在香港的产业范围也十分巨大,比如香港著名地标建筑ICC和IFC都是邝肖卿家族的产业,单单IFC这一栋大楼每年就能收租90亿,而邝肖卿每年的租金总收入可达到200亿,要知道王健林300座万达广场每年也只不过收租270亿,但是两人公司的负债率却相差太多。