来源：经济日报 第四代住宅通常是指集“空中园林”“垂直绿化”等于一体的住宅，与传统住宅相比，大幅提升了住宅的质量和居住体验。随着房地产市场供求关系发生重大变化，以“空中园林”为主要特征的第四代住宅是当前高品质住宅主要发展方向之一。
新重庆-重庆日报 记者 廖雪梅最近一段时间，四代住宅在重庆卖火了——年初，龙湖云河颂首推60套当天实现清盘，销售额突破3.3亿元；9月，海成云湖郡首开即成交约150套；10月，长嘉汇“两江岭”销售额超过4亿元……截至今年上半年，全国有20多个城市开发了约100个四代住宅项目。
大江网/大江新闻客户端讯 全媒体记者沈冠楠报道：11月30日，南昌“第四代住宅”首个样板房将在南昌县亮相。所谓“第四代住宅”，又称“绿色生态花园住宅”，通常是指集“空中园林”“垂直绿化”等于一体的住宅，是当前高品质住宅主要发展方向之一。“第四代住宅”长啥样？
编者按：今年以来，多地推动第四代住宅建设，引发广泛关注。那，何为第四代住宅呢？长什么样呢？一、什么是第四代住宅？第四代住宅通常是指集“空中园林”“垂直绿化”等于一体的住宅，也被称为庭院房、立体园林生态住房或城市森林花园建筑，是近年来在房地产领域兴起的一种新型住宅形式。
齐鲁晚报·齐鲁壹点 孙文丽随着时代发展、在消费升级、居住文化的迭代中，社会对于城市更新的要求越来越高，如何寻找与把握新时代的机遇，是房地产行业向前发展的重大命题。一代、二代、三代、四代，房产行业紧抓潮流，不断进行更新迭代。
这种所谓第四代建筑，最早比较成功的在米兰，有一栋高层庭院住宅，在马来西亚，新加坡这些热带地方也在推垂直城市，但是把这种建筑形式生搬硬套到苏联底子的中国式围合式小区的住宅建筑上，大家要三思，这对城市管理能力和社区物业服务能力要求太高了，不是现在中国房地产这种打一枪换一个地方，赚完快钱就走的地方搞得了的。
明源君曾经提到，今年可能成为“第四代住宅”全面发力的一年，目前来看，这一猜测正在逐渐成为现实。比如一线城市放松了“7090”户型限制，广州、珠海等多个城市，放宽了赠送面积的限制，而苏州、武汉等城市，更直接发布了“第四代住宅”的支持性政策。
今年7月，浙江德清出让了一块特殊的住宅用地——出让规则中明确指出，地块应被打造为“第四代住宅”，项目可打造总计1.38万平方米的空中庭院，而这些空中绿化面积可以不计入容积率。什么是“第四代住宅”？简单来说，这种住宅产品具有“户户有花园、家家有庭院、得房率超过100%”的特色。
重庆第四代住宅的阵营，还在继续扩大。近日，重庆北区第四代住宅的“王炸”项目——保利拾光年·雅颂实景示范区正式亮相，绝美“容颜”惊艳市场。约53米宽的气派大门、门前景观“玉带环腰”、香槟金色的风雨连廊……未踏入示范区，光是大门处的精美设计都让人目不暇接。
