界面新闻记者 | 王妤涵 在今年2月末香港特区政府宣布撤销长达14年的楼市“辣招”（防楼市过热强力限制举措）后，香港楼市一度重回火热。市场交易明显转旺，政策效果一度“好于预期”，楼市呈现出短暂的繁荣景象。但随着时间的推移，市场的热情逐渐冷却。
根据香港中原地产的数据显示，香港目前的房屋平均租金已经连续八个月下降，下降幅度已经达到10.6％。根据香港政府统计处的数据显示，目前全市已有超过13.4万人失业，2月份的失业率已经达到3.7％，这是2011年以来的最高水平。
据香港《头条日报》、“星岛网”等港媒报道，黄伟明数月前挂牌出售其持有的香港鸭脷洲海怡半岛一套房，据市场代理透露，这套房实用面积约633平方呎，经过多番减价后，刚以低于市价约一成卖出，作价980万元，平均每平呎约1.5万多元。
国内目前最贵的房价并不是“北上广深”这4个一线城市，而是香港地区。我们大陆房屋都是按照平方米售卖，但是香港是按照“平方尺”来计算的。2020年香港均价一尺大致是0.09平方米，一平方米等于11尺。一平方米均价需要22万元。香港地段较差的一般每平米在9-12万元。
