众所周知，建筑也有保质期，过了一定年限的房子基本上都有严重的老化、损坏问题、居住环境也非常差，随着旧改全面推进，很多老社区都获得了新生机会，将针对基础、完善、提升三方面进行改造升级，以求改善老化折损的居住体验，以及脏乱差的形象。
为了抑制房价大涨，国家用旧改接替棚改，旧改就是改善老旧小区居住环境，其中有一项比较有争议的内容，就是为老旧小区安装电梯，这本来是一项利民措施，出发点是方便老人出行，方便业主们搬运重物，但也不能忽略加装电梯带来的危害。
前言:随着棚改政策逐步退出历史舞台，旧改政策已经开始在城市中全面推进。在旧改政策全面推进之前，对于一些居住体验差的老房子，基本上都是采用拆迁的方式，通过安置房安置和货币化安置的方式来提升业主的居住体验。
说到旧房装电梯，普遍的固定思维就是反对的只有一层住户，因为装了电梯，一层就算不使用也得平摊电梯费，电梯遮挡了一层的采光，由于很多人要在周围等电梯，本身一层的私密性就差，这下要长时间被乘坐电梯的邻里窥视家里的情况，心理上难以忍受。
从2021年起，执行了十多年的棚改政策退出了楼市舞台，取而代之的是旧改。所谓旧改，就是在不大拆大建的情况下，对老旧小区进行更新改造，改善老旧小区的居住环境，提升老旧小区的居住品质，让居民拥有幸福感和获得感。
对于其中的住房，自从1998年住宅全面商品化改革之后，我国的房地产行业也进入了高速发展时期。目前我国96.86%的城镇家庭都已经有了房子，并且户均超过了1.5套，这意味着从总体来看，我国的总体住房资源已经过剩了。
