现代北京建筑。 陆肖肖摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 陆肖肖 北京报道2020年新冠肺炎疫情"黑天鹅"出现，仍然难以阻挡人们对幸福美好生活的向往。房地产市场经历了二十多年的发展，房子作为人们生活中衣食住行的一大要素，和居民的生活品质息息相关。
经济观察报 记者 陈月芹北京楼市打破多年沉寂，是从2020年8月开始的。地处北京昌平东小口镇的绿城奥海明月，刚好赶在那时开盘，踩对了节奏就成了网红盘，至今累积卖出上千套房子。由于西向中关村东升科技园，其中七成左右客户是“码农”。同花顺数据显示，当月北京商品住宅销售面积为99.
90年代末，第一批按揭贷款买房在国内兴起，那时候很多人都不愿意贷款买房。现在，二十年过去了，北上广深的房价已经让我们望而止步，每次提到这个事，许多人总会加一句：“如果当时买了房，现在不说资产过亿，也得千万了”不过，总有一些胆子大、又果断的人，吃掉了当时的这个“大螃蟹”。
如今，近二十年过去了，第一批贷款买房的“房奴”基本上已经将房贷还清了，解套了。“房奴”是指城镇居民抵押贷款购房，在生命黄金时期中的20到30年，每年用占可支配收入的40%~50%甚至更高的比例偿还贷款本息，从而造成居民家庭生活的长期压力，影响正常消费。
几亿的人都去买房子了，房价能不上涨吗？如果不上涨那就真的有问题了。那么，之前的二十多年房价一直上涨，未来的房价还会如同之前的二十多年里，会一直上涨吗？想知道这个问题，就必须要明白，房价上涨的根本原因。很多人认为房价是炒起来的，是房企，是炒房客，是银行等等炒作起来的。
最近，随着某大的7折营销，以及其他各个脚踩“三道红线”的房开逐渐应声而起，加入压缩债务降价促销的洪流中，越来越多在2018~2019年买了房的人，开始向我抱怨，他们有点后悔了，没想到有的当年1.2万，1.3万买的房，如今2020年底只要八九千就能拿下，都在后悔买早了。
最近火爆全网的《安家》你们看了伐老严夫妇、龚先生、向公馆……活脱脱就是一出“上海买房缩影”而其中宫医生一家更是让不少人想起了11年前的《蜗居》这两个小夫妻，成功把上海的房价从38万/套，看到了380万都买不到一套！
