底层逻辑和上一期公寓是一样的，商业用地审批过多，开发商全盖成写字楼是铁定卖不出去的，所以打个擦边球建成商业，其实啊每个城市的商铺基本上都过量了，除了一线城市核心地段待遇要好点，其它城市商业价值不高，房企明明知道商铺不好卖，为什么还建商铺?
买商铺，可以说是一门实践性非常强的操作，包括所在的城市、地段、业态，甚至路边方位等，很多因素都有可能影响到商铺未来的出租收益和增值性，虽然，购买商铺是一种投资行为，但是，在挑选商铺的时候，往往要从后期使用，也就是从经营者的角度来选择。
