有些业主买房后并未入住房子成为空置房，业主总有疑问：我房子都没有入住没有享受到物业服务也要交物业费吗？ 网友咨询： 房屋空置的情况下，该不该交物业费？ 顾继宪律师解答： 房屋在空置的情况下也要交物业费。
来源 | 中国法院网作者 | 吕复兴 有些业主买房后并未住人，房子成为空置房，人们总会以为“我没住就没享受物业服务。”那空置房要不要交物业费呢？近日，湖北省天门市人民法院审理了一起物业服务合同纠纷案件，房屋空置拒不缴纳物业费的当事人李某败诉，被判缴纳拖欠的物业费。
市住房城乡建设局回复:你好，根据《山东省住宅物业服务收费管理办法》和市发改委、市住建局《关于重新明确市区物业服务收费等有关事宜的通知》等规定“普通住宅交付后空置六个月以上的，前期物业公共服务费自空置之日起减收40%。住宅空置的起止时间，业主或者物业使用人应事先向物业服务企业提出书面申请，并经双方确认。”
近日，修文法院审理一起物业服务合同纠纷案件，业主郭某购买了某小区住房，因未装修入住，郭某收房后一直未交纳物业费。该小区物业公司遂将郭某诉至法院，要求郭某交纳收房至今拖欠的物业费。郭某提出抗辩，认为未入住没有享受物业服务则无需交纳物业费。
红网时刻新闻记者 贺露燕 实习生 龚琴 长沙报道说到住房，就绕不开物业费。近年来，业主和物业公司之间纠纷频发，诉诸法院的情况并不少见，且大部分都是因物业费而引发。近日，长沙一网友在红网留言，反映小区业主拒交物业费，200多户业主遭物业起诉的问题。
房子空置，就可以免交物业费?针对这个问题，国家又是怎么规定的?不过，此前华夏时报有消息:2018年底，西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心发布的报告显示，中国城镇地区住房空置率是21.4%，商品房空置数量和其它住房空置数量相加，2018年中国整体的空置房屋数量可能至少有1.3亿套。
“同志你好，我们收到了法院送达的传票，物业公司起诉我们没有交物业费，但是我们房子一直没住，还要交物业费吗？”周三，两位业主来到额济纳旗人民法院，向立案庭工作人员咨询物业服务合同纠纷的问题。问那么房屋空置是否需要缴纳物业费呢？
