因为法律规定,业主对于建筑物专有部分以外的共有部分享有权利承担义务。不得以放弃权益为由不履行相应义务。电梯和小区的花草树木路灯喷泉一样都是业主共有。一楼用户虽不用电梯,但不会明显导致电梯运行成本降低。所以你不用是你的事,该交的钱还是得交。
案件简介:最近网上一段视频引发热议,河北石家庄一名女子在小区里手持扩音器大声喊:“我住一楼,为什么我要交电梯费”?网上内容说,这名女子刚搬过来居住,家住一楼带小院,从来没有乘坐电梯,这次因电梯交费问题和物业产生争执。
对于住在一楼要不要交电梯费这个问题,一直困扰着一些业主,有人认为应该交,有人认为不应该交。在交了一年的电梯费后,王先生越想越觉得不合理,自己这笔钱交得太冤枉了,毕竟自己家从来没有使用过电梯,既然没有享受到电梯带来的好处,那么为什么要承担这部分电梯费呢?
按照《物业管理条例》的规定,一楼住户是需要交电梯费的,因为业主需要承担公共设施设备的运行费用。另外《物权法》中也有规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行相应义务。
一楼住户张先生被物业通知缴纳电梯费,居民认为不合理,拒绝缴费并提议社区进行调解。网格员认真分析了《民法典》和相关法律法规后,给出了“应当缴费”的答案,又拿着依据将两方叫到一起协商沟通,结论得到双方认可。10月13日,居民补缴了电梯费。
现如今楼房越建越高,很多购房者都会选择高层住宅,相应的高层住宅都配有电梯,住户乘坐电梯就要缴纳电梯费,那么很多业主因此就会有疑问,电梯费应该按照什么标准缴纳呢?是不是要按楼层收取?那么一楼的业主是不是就可以不交电梯费了呢?