潮新闻客户端 记者 王佳骏第1问- 我爱问佳骏 -你好，佳骏，现在老破小都是80年代的房子，我住个10年左右等小孩毕业了，是不是更老更难出手了？以后学区的概念会被淡化吗？第1答- 我爱问佳骏 -学区的概念不会淡化，但大多数现在的学区房，未来会没那么保值。
对于在外打拼的年轻人来说，租房虽然经济压力小，但是要随时面临着被房东清退的风险。正好当下首付和利率都在降低，于是很多年轻人开始选择上车面积小、总价低的老破小。老破小到底值不值得买呢？我买了，入住半年后就开始后悔了。
#精品长文创作季#NO799上一篇文章讲苏州地铁。谈到苏州地铁，读者朋友们这么激动，比谈到机场还激动。今天不说地铁了。今天我们说说抖音上的主播“威廉豪宅”。说威廉豪宅，也不是说威廉豪宅，而是要说二手房。具体的房产板块不让写，二手房总能写了吧。他们喜欢说的一套理论是：买新不买旧。
厦门24年房价走势太让人揪心，划片厦门第二实验小学，直升厦门莲花中学的优质学区房也是雪崩般暴跌，盈翠里小区出现一套88.12平方的三房才卖368万，单价已暴跌至41761元一平方，学区房神话不再，业主认清现实，单今年就亏了快200个W，无奈割肉止损。
最近我经常在网上刷到有人说，上海学区房的价格跌回6年前。学区房的末日要来了！马上要崩盘了！我作为一个买过4套学区房，靠学区房赚过钱也亏过本的房东。今天我用数据给大家纠正一下，不是学区房跌回了六年前，而是所有老破小几乎都跌回了6年前。
开年，就有很多人关注学区房，来咨询石榴叔的也不少。从过去几个月的成交数据看，学区房并没有走出一条独立行情。当然，也不像楼市自媒体说的那样，一败涂地，成交量摆在那边，需求依然存在，只是市场割裂的比较厉害，出现了大量的信息不对称，让很多人完全看不懂。
