宅基地是近年来农村非常受关注的一个问题,众所周知农村的房屋、宅基地都需要进行确权,并领取证书。现在很多地区都遵循“房随地走”、“地随房走”的原则,最初的时候,宅基地确权、自建房确权会发放两个证书,宅基地对应的是集体土地使用权证,而房屋对应的是房屋产权证。
为自家宅基地确权登记颁证,是当前很多农民都在热切期盼的一件事,因为确权登记颁证之后,就像给自家的宅基地和房屋上了一个身份证,明确了宅基地和房屋的权属、位置、边界等信息,可以最大限度地减少各类矛盾纠纷,并且在宅基地的转让交易、征收拆迁等方面也是一个有力凭证。
每当子女快到适婚年龄的时候,农民大多都会选择将地上的老宅推倒,重新翻建一套房屋,以便自己的子女结婚用,同时也能实现宅基地资产的传承。不过,相比于之前,宅基地也有了一个身份的象征,那就是通过确权之后,颁发与户相挂钩的《不动产权证》。
以前农村对于宅基地管控不严格,导致很多农户出现了一户多宅、超占多占宅基地等问题,但目前农村宅基地的基本原则是一户一宅,也就是说一户户口只能拥有一处宅基地,而且现在国家对于农村宅基地的管控越来越严格,想要在农村申请新的宅基地也越来越困难,这让很多农户担心自己家里的宅基地得不到国家的认可,甚至多余的宅基地会被村集体收回,那么农村一户多宅可以确权吗?
前言:关于农村宅基地确权登记,是很多农民关心的问题,关系到农民个人是否合法持有农村宅基地的使用权,是否拥有在农村建房的权利,是否享有农村宅基地相关的优惠政策等,2020年我国农村关于宅基地确权登记的问题已经基本结束,但仍然有部分地区农村还未完成农村宅基地确权登记。