自古深情留不住，总是套路得人心~前几天有一网友来咨询，说他在天润公馆“首付一万”即可买到一套120多平的房子，说实话，仅仅这首付一万就会让不少想上车的刚需心动了几分，包括我在内。我让他把置业计划书发给我看看，仔细一看，发现事实并没有那么简单。首先来看看所谓的计划书。
这种促销方式，不仅在郑州市有，毗邻郑州市的新乡市也玩转了这一“新招”。另外，有消息称，1月29日，郑州市首套房贷利率已从4.1%降至3.8%，记者已从当地某农业银行核实了该消息，但也有其他银行表示目前尚未收到正式通知。
近日，郑州未来路某楼盘，推出了首付1万即可买房的活动，在互联网上引发热议。难道是房价真的降了?并没有，据悉，该楼盘售价并不便宜，在13000元每平，比周边小区房价确实要低一些，但远远没有低到1万元即可上车的地步。
前不久，贝壳研究院发布《2020新居住消费洞察报告》显示，经历了漫长的“宅家模式”，人们对居住环境的好坏有了更深的体验和认识，45.7%的人希望在一年内改善居住条件，而在有改善需求的人中，55.4%的人有买房计划，其中29.9%的人甚至计划加速买房进程。
谈到买房，最关心的人群是哪一部分？无疑，85后和90后，他们都面临着要进入婚嫁时代，他们是这个时代刚需的市场主导者，我前面多次提到中国房价有丈母娘主导，在头条上，有人说我调侃，我们回头想想，这不只是一个缩影，深藏着一种市场博弈。还是那句话，无论任何情况，是刚需你就买！
“0首付购房存在诸多风险和不确定性，非可持续的购房方式。”近日，南宁市住房和城乡建设局发布“关于市十五届人大五次会议第6号代表建议的答复”，其中提到首套住房0首付问题，称存在金融、法律、还款压力等多重风险，引发市场关注。
