如果是京籍，名下无房，可在通州购买一套京籍名下有一套住房，在通州落户三年以上或者在通州上班缴纳个税或社保三年以上，可在通州买第二套在北京满足60个月的纳税或者社保，且近三年有连续在通州缴纳个税或者社保的情况，可以在通州买一套。
在北京买房需要的条件有在北京连续缴纳五年社保，北京连续缴纳个人所得税五年，有北京工作居住证，具体来说，就是要从购房上上个月开始，往前推算60个月，社保必须连续缴纳，如果有断缴，那么看你是断缴了几个月，原则上，60个月内，允许有三个月断缴。
北京市住房和城乡建设委员会今天发布通知，全文如下：为深入贯彻落实京津冀协同发展战略，有序有效有力推动中心城区非首都功能和人口向城市副中心疏解，更好实现职住平衡，促进城市副中心高质量发展，现就调整通州区商品住房销售政策通知如下：具有本市购房资格且符合以下条件之一的家庭，可在通州区购
来京工作已有八年的李先生，准备明年与女友完婚，购买婚房的事情也被提上日程。不过，李先生此前按照父母的建议，在老家河北贷款买过一套房，目前贷款还未还清。李先生想了解的是，他名下已有一套外地的房产，那么还能具有北京购房资格吗？如果能在北京买房，尚有房贷没还清的他是否还能再贷款呢？
各有关单位:为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进本市房地产市场平稳健康发展，根据本市房地产市场实际，现就有关事项通知如下:一、调整普通住房标准。
3月26日，根据“北京发布”消息，为做好《关于调整通州区商品住房销售政策的通知》（京建发[2024]32号）的落地实施，便于各方准确理解和把握政策，日前，北京市住房和城乡建设委员会和通州区政府制定并发布了《关于调整通州区商品住房销售政策的通知》政策指引。
