11月，天气转凉，市场点“燃”。11月14日，作为千灯湖改造规模最大的旧改项目，万科世纪灯湖·瑧府开盘。这是万科在佛山打造的首座“瑧”系产品，无论是地段、资源、配套等，都是“天花板”的水准，成为城市价值标杆。非凡品质，自然受热捧。首秀即打破2023年佛山市场首开五项纪录。
佛山很“老”，也很“年轻”。从古称“季华乡”到今日的“佛山市”，千年福泽滋养成一方福祉。“去国长如不系舟”的沧桑历史，铸就了佛山崇文尚武的理念；2024年，咏春、龙舟、美食、演唱会和公园经济等等IP在全国“出圈”。这座低调的制造业大城、文旅热门地与大湾区极点都市，正被更多人看到。
■业内人士认为佛山的“购房落户”政策对广州楼市影响有限。佛山近日公布楼市新政13条，除了优化容积率规则、取消首套房贷利率下限等政策，更引人关注的是重新启动了“购房落户”。佛山曾于2016年启动“购房落户”，政策实施期内的3年，人口增长显著，楼市流速和经济活力都有整体提升。
南方财经全媒体记者高慧超 实习生李佩 卢诗文 邓菲 佛山报道过去两年，佛山刺激楼市政策已应出尽出。2022年-2023年，佛山陆续推出全市全面解除限购、认房不认贷、提高公积金贷款额度等超十个政策，覆盖信贷、公积金、户籍等全方面。在一系列楼市利好政策下，2023年佛山楼市终于止跌。
10月24日，佛山市住建局等六部门印发了关于进一步优化房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知，本轮新政涉及9个方面（下称“楼市九条”），包括全面取消限售、推动城中村改造与存量房消化挂钩、推进公积金“商转公”等方面。
10月，佛山楼市成交热度不减。图为南海区里水镇住宅区。南方日报记者 戴嘉信 摄自“十一”黄金周成交大幅跳涨之后，近一个月来，佛山楼市热度维持在较高水平。24日，佛山“有形之手”再度发力，出台9条楼市新政策，进一步促进存量消化、降低购房者的负担。
一湾“锦绣灯河”、一条璀璨大道、一座灯湖之门；一招咏春拳、一条舞火龙、一棵古树、一座祠堂……随着南海桂城“双千亿”城市战略发布，千灯湖核心片区“一心两轴四大片区六大城市核心场景”的建设规划也于近日披露。红炉风物三百年，佛山的发展总是有大开大合的气魄与格局。
