■点击右上角【关注】“在明律师事务所”头条号，私信回复“咨询”，即可享有一对一法律咨询服务。■本文作者：黄小仙 北京在明律师事务所导读：从今年开始，确权工作将在全国范围内推展开来。根据确权政策的相关规定，确权严格按照“一户一宅”原则推进。
农村宅基地的面积相比大城市里的商住楼而言要大很多，并且宅基地归每户全部，农村的住房就如同大城市里的独栋别墅一样，是单门独户的，每家每户都是有一个小院，有的地区自己的院落面积还非常大，里边有菜园子、花园、娱乐平台地等。
在农村“房地一体”确权登记颁证工作中，常会遇到农户宅基地面积超过规定标准情况，这个时候就比较考验政策水平了，不搞一刀切，要区分不同历史阶段适用不同法律政策予以处理，既要保护耕地确保粮食安全，又要充分保护农户宅基地使用权和房屋所有权，确保户有所居、安居乐业。
过去农村各方面管理相对不够健全和完善，很多事情都无需申请，农民自己就能决定。就拿建房这件大事来说，以前农民盖房子，只要自己有钱有宅基地，不需要申请什么证书，就可以建新房。甚至说哪怕没有宅基地，也可以建在自家的承包地上。
