名下有房产,想做抵押贷款,但是不知道房产抵押贷款能申请多少年,能申请多少钱。房产抵押抵押贷款能申请多少年以个人住房为抵押物的,抵押贷款最多年限是30年,与此同时需符合以下前提:一个是贷款人年纪+授信贷款年限<60岁,贷款人年纪+授信贷款年限<70;