问:如果我看中一个二手商铺想做投资,过户费用都有哪些?税费是多少?如果要收营业税的话,税率和大红本超不超过五年有关系吗?答:商铺过户费用比商品住宅要高不少,二手商铺出售方需承担的税费主要有:个人所得税、营业税、土地增值税、印花税和手续费等。