“交房才两年，外墙就大面积脱落了，砸到人咋办？”“开发商还是品牌房企，这样的品质咋叫人放心？”近日，有业主在麻辣社区发帖反映，7月22日凌晨，位于成都龙泉驿区的华润置地时代之城一期1栋发生大面积外墙脱落，所幸没有造成人员伤亡。
随着房屋建筑逐步老化，一项突出的问题，就是外墙脱落。近日，伴随着高温和暴雨等极端天气，多地外墙脱落事件发生频率加大，不仅严重干扰了居民的正常生活，也给公共安全造成严重威胁。那么这块悬在头顶上的安全隐患到底该由谁来消除呢？这一话题引发舆论关注。
大众网记者 刘宇昕 毕筱涵 青岛报道近日，家住李沧区融创都会中心的张女士向大众网快快帮栏目(4006198711)反映，家中厨房拉门两侧有渗水发霉的情况，张女士认为在保修期内，多次联系小区物业和融创地产，但都没有结果。
不同的房屋类型，漏雨维修归不同的部门管，您先对照看看，您家房子属于哪一类?按照北京市印发的《关于加强住宅工程渗漏问题质量保修维修工作的通知》，房地产开发企业是住宅工程质量保修的第一责任人，应当按照国家和北京市现行有关法律法规、标准的规定、北京市《住宅工程质量保修规程》《住宅工程质量保证书》规定，以及合同约定，在工程质量保修范围和保修期限内对所有权人履行质量保修义务。
□丁家发小区建设时埋下的质量隐患，一句房子老了、已过质保期，开发商就无责了？近日，北京朝阳区时代国际嘉园小区业委会代表全体业主告赢了开发商。704.6万元赔偿款到账时，小区也迈入交付后的第17年。（3月26日 中国新闻网）不停掉落的墙砖，随时可能砸到人。
暴雨导致房屋外墙漏水该找谁索赔？——如果在房屋保修期内，又非因业主自身原因导致漏水，可以要求开发商进行维修并赔偿损失；如果已经超出保修期，出现雨水渗漏的，外墙属于共有部分，可以通过物业公司申请启动专项维修资金进行修缮。
